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南投縣國姓鄉柑子林段 85 地號

山坡地保育區 / 農牧用地・位置：無

最新土地成交

0萬/坪

2023/04/24・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

786.5 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/04/24	柑子林段85地號	0	230	786.5	1	全筆	非都農牧
2021/10/13	柑子林段85地號	0	260	786.5	1	全筆	非都農牧	農作物
2021/03/15	柑子林段85地號	0	500	1573.0	1	全筆	非都農牧	農作物
2019/03/30	柑子林段90地號	0	940	4567.8	6	全筆	非都農牧

2023/04/24全筆
柑子林段85地號
0 萬/坪
230 萬
786.5 坪1 筆土地非都農牧
2021/10/13全筆
柑子林段85地號
0 萬/坪
260 萬
786.5 坪1 筆土地非都農牧
備註：農作物
2021/03/15全筆
柑子林段85地號
0 萬/坪
500 萬
1573.0 坪1 筆土地非都農牧
備註：農作物
2019/03/30全筆
柑子林段90地號
0 萬/坪
940 萬
4567.8 坪6 筆土地非都農牧

同段行情：柑子林段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・161 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/15	86-1	1	1,350	952.0	1	全筆	非都農牧
2025/08/15	86-19	2	150	88.9	2	全筆	非都農牧	含增建未登記建物
2025/06/10	83	0	263	762.3	1	全筆	非都農牧	農作物
2025/06/10	83-3	0	263	884.5	1	全筆	非都農牧	農作物
2023/06/15	85-13	1	300	322.2	1	全筆	非都農牧
2023/06/15	85-15	1	400	786.5	1	全筆	非都農牧
2023/04/24	90	0	45	242.0	1	全筆	非都農牧
2023/04/24	85-14	0	170	752.9	1	全筆	非都農牧
2023/04/22	94-48	0	210	603.8	1	全筆	非都農牧	農作物
2022/10/26	86-7	1	928	1040.9	3	全筆	非都農牧
2022/07/12	86-16	1	18	13.6	2	全筆	非都農牧
2022/07/12	86-15	1	18	13.6	2	全筆	非都農牧

2025/08/1586-1 地號全筆
1 萬/坪
1,350 萬
952.0 坪1 筆土地非都農牧
2025/08/1586-19 地號全筆
2 萬/坪
150 萬
88.9 坪2 筆土地非都農牧
含增建
備註：未登記建物
2025/06/1083 地號全筆
0 萬/坪
263 萬
762.3 坪1 筆土地非都農牧
備註：農作物
2025/06/1083-3 地號全筆
0 萬/坪
263 萬
884.5 坪1 筆土地非都農牧
備註：農作物
2023/06/1585-13 地號全筆
1 萬/坪
300 萬
322.2 坪1 筆土地非都農牧
2023/06/1585-15 地號全筆
1 萬/坪
400 萬
786.5 坪1 筆土地非都農牧
2023/04/2490 地號全筆
0 萬/坪
45 萬
242.0 坪1 筆土地非都農牧
2023/04/2485-14 地號全筆
0 萬/坪
170 萬
752.9 坪1 筆土地非都農牧
2023/04/2294-48 地號全筆
0 萬/坪
210 萬
603.8 坪1 筆土地非都農牧
備註：農作物
2022/10/2686-7 地號全筆
1 萬/坪
928 萬
1040.9 坪3 筆土地非都農牧
2022/07/1286-16 地號全筆
1 萬/坪
18 萬
13.6 坪2 筆土地非都農牧
2022/07/1286-15 地號全筆
1 萬/坪
18 萬
13.6 坪2 筆土地非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

柑子林段 85-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate