最新土地成交
8萬/坪
2024/05/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
56.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 柑子林段98-40地號 | 8 | 420 | 56.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2017/02/24 | 柑子林段98-40地號 | 5 | 260 | 56.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/05/24全筆柑子林段98-40地號8 萬/坪420 萬56.0 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2017/02/24全筆柑子林段98-40地號5 萬/坪260 萬56.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：柑子林段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・161 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 98-48 | 5 | 132 | 26.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/15 | 98-231 | 2 | 2,473 | 1210.6 | 3 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/04/24 | 90 | 0 | 45 | 242.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/22 | 94-48 | 0 | 210 | 603.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/02/10 | 98-239 | 5 | 638 | 136.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 家用電暖氣、監視器設備包括在買賣範圍內。未登記建物 |
- 5 萬/坪132 萬26.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪2,473 萬1210.6 坪3 筆土地非都林業含增建備註：未登記建物
- 0 萬/坪45 萬242.0 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪210 萬603.8 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 5 萬/坪638 萬136.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：家用電暖氣、監視器設備包括在買賣範圍內。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。