最新土地成交
12萬/坪
2025/06/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 加老段792-1地號 | 12 | 168 | 14.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/22 | 加老段792-1地號 | 8 | 96 | 12.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/17全筆加老段792-1地號12 萬/坪168 萬14.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 2021/11/22全筆加老段792-1地號8 萬/坪96 萬12.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：加老段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・335 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 794 | 12 | 651 | 56.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/08/14 | 796 | 15 | 700 | 46.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/06/17 | 792-2 | 12 | 168 | 14.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/04/25 | 795 | 13 | 900 | 72.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/04/25 | 794 | 11 | 6,872 | 597.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 12 萬/坪651 萬56.6 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：未登記建物
- 15 萬/坪700 萬46.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪168 萬14.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪900 萬72.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪6,872 萬597.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。