南投縣集集鎮龍泉段 451-63 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/08	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷５９號	13	730	48.2	2	全筆	鄉村區
2024/03/24	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６６號	14	750	65.0	4	全筆	鄉村區	含增建
2024/01/30	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６５號	14	750	65.0	4	全筆	鄉村區	含增建
2023/08/11	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷５６號	12	650	48.2	2	全筆	鄉村區
2023/06/22	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６３號	12	650	48.2	2	全筆	鄉村區
2023/05/15	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６２號	12	650	48.2	2	全筆	鄉村區
2023/04/12	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６１號	11	600	48.8	2	全筆	鄉村區
2022/12/13	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６０號	11	600	48.7	2	全筆	鄉村區
2021/07/15	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６３號	12	650	48.2	2	全筆	鄉村區
2020/10/15	名水路二段７２０巷５６號	11	580	48.2	2	全筆	鄉村區
2020/10/05	名水路二段７２０巷６３號	12	650	48.2	2	全筆	鄉村區
2018/08/30	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷５８號	7	400	48.2	2	全筆	鄉村區
2016/11/24	南投縣集集鎮名水路二段720巷53號	6	324	48.7	2	全筆	鄉村區
2014/03/28	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷５６號	10	550	48.2	2	全筆	鄉村區
2014/03/28	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６０號	10	550	48.7	2	全筆	鄉村區
2014/03/28	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６１號	10	550	48.8	2	全筆	鄉村區
2014/03/28	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６２號	10	550	48.2	2	全筆	鄉村區
2014/03/28	南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６３號	10	550	48.2	2	全筆	鄉村區

2025/05/08全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷５９號
13 萬/坪
730 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2024/03/24全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６６號
14 萬/坪
750 萬
65.0 坪4 筆土地鄉村區
含增建
2024/01/30全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６５號
14 萬/坪
750 萬
65.0 坪4 筆土地鄉村區
含增建
2023/08/11全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷５６號
12 萬/坪
650 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/06/22全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６３號
12 萬/坪
650 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/05/15全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６２號
12 萬/坪
650 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/04/12全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６１號
11 萬/坪
600 萬
48.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/13全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６０號
11 萬/坪
600 萬
48.7 坪2 筆土地鄉村區
2021/07/15全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６３號
12 萬/坪
650 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2020/10/15全筆
名水路二段７２０巷５６號
11 萬/坪
580 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2020/10/05全筆
名水路二段７２０巷６３號
12 萬/坪
650 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2018/08/30全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷５８號
7 萬/坪
400 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2016/11/24全筆
南投縣集集鎮名水路二段720巷53號
6 萬/坪
324 萬
48.7 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/28全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷５６號
10 萬/坪
550 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/28全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６０號
10 萬/坪
550 萬
48.7 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/28全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６１號
10 萬/坪
550 萬
48.8 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/28全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６２號
10 萬/坪
550 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/03/28全筆
南投縣集集鎮名水路二段７２０巷６３號
10 萬/坪
550 萬
48.2 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：龍泉段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・98 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/22	446	1	460	459.3	2	全筆	非都農牧

2025/11/22446 地號全筆
1 萬/坪
460 萬
459.3 坪2 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

南投縣集集鎮名水路2段720巷63號

13 棟・2009 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。