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台中市北區 乾溝子段 131-70 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
80萬/坪
2022/12/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
78.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2022/12/10全筆
    臺中市北區梅亭街
    56 萬/坪
    3,040 萬
    9.8 坪6 筆土地住
  • 2022/12/09全筆
    臺中市北區梅亭街
    59 萬/坪
    3,058 萬
    9.5 坪6 筆土地住
  • 2022/12/05全筆
    臺中市北區梅亭街
    61 萬/坪
    3,888 萬
    11.7 坪6 筆土地住
  • 2022/12/02全筆
    臺中市北區梅亭街
    50 萬/坪
    2,598 萬
    10.1 坪6 筆土地住
  • 2022/12/02全筆
    臺中市北區梅亭街
    58 萬/坪
    3,158 萬
    9.8 坪6 筆土地住
  • 2022/11/28全筆
    臺中市北區梅亭街
    51 萬/坪
    1,775 萬
    6.5 坪6 筆土地住
  • 2022/11/24全筆
    臺中市北區梅亭街
    58 萬/坪
    3,127 萬
    9.9 坪6 筆土地住
  • 2020/10/15全筆
    乾溝子段131-70地號
    80 萬/坪
    16,190 萬
    202.4 坪5 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2019/12/30全筆
    乾溝子段131-70地號
    53 萬/坪
    4,168 萬
    78.7 坪1 筆土地住宅區

同段行情：乾溝子段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1119 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/11/04124-77 地號全筆
    55 萬/坪
    430 萬
    7.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/04/17124-82 地號全筆
    36 萬/坪
    302 萬
    8.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/11/14140-59 地號全筆
    83 萬/坪
    5,835 萬
    70.1 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/11/14140-42 地號全筆
    83 萬/坪
    1,965 萬
    23.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/10/30133-83 地號全筆
    53 萬/坪
    1,480 萬
    28.1 坪2 筆土地住宅區
  • 2023/07/20124-77 地號全筆
    17 萬/坪
    135 萬
    7.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/06/14131-124 地號全筆
    60 萬/坪
    200 萬
    3.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/09/30130-17 地號全筆
    44 萬/坪
    1,640 萬
    36.9 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

乾溝子段 131-70 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate