台中市北屯區仁平段 156-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/01	臺中市北屯區崇德八路一段３５５號	52	3,700	38.9	3	全筆	—	住
2023/07/09	臺中市北屯區崇德八路口、四平路口	55	4,930	41.1	3	全筆	—	住
2023/07/09	臺中市北屯區崇德八路一段３５９號	54	4,930	41.1	3	全筆	—	住	預售分件
2023/05/26	臺中市北屯區崇德八路口、四平路口	52	4,130	36.6	3	全筆	—	住
2023/05/26	臺中市北屯區崇德八路一段３５３號	50	4,130	36.6	3	全筆	—	住	預售分件
2023/04/07	臺中市北屯區崇德八路一段３５７號	52	3,988	35.7	3	全筆	—	住	預售分件
2023/04/07	臺中市北屯區崇德八路口、四平路口	53	3,988	35.7	3	全筆	—	住
2022/06/21	臺中市北屯區崇德八路口、四平路口	56	5,200	43.9	3	全筆	—	住
2022/06/21	臺中市北屯區崇德八路一段３５１號	54	5,200	43.9	3	全筆	—	住	預售分件

近一年 2 筆・中位 60 萬/坪・近三年 63・倍數 —・229 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。