最新土地成交
38萬/坪
2025/08/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
159.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 臺中市北屯區山西路二段 | 80 | 2,541 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/25 | 臺中市北屯區山西路二段 | 82 | 3,758 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/22 | 臺中市北屯區山西路二段 | 80 | 2,558 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/19 | 臺中市北屯區山西路二段 | 70 | 3,750 | 13.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/14 | 臺中市北屯區山西路二段 | 79 | 2,524 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/14 | 臺中市北屯區山西路二段 | 78 | 2,489 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/13 | 臺中市北屯區山西路二段 | 79 | 2,507 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/18 | 臺中市北屯區山西路二段 | 79 | 3,363 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/05 | 臺中市北屯區山西路二段 | 80 | 3,664 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/07 | 臺中市北屯區山西路二段 | 84 | 3,805 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/07 | 臺中市北屯區山西路二段 | 81 | 3,410 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/01 | 臺中市北屯區山西路二段 | 80 | 3,406 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/31 | 臺中市北屯區山西路二段 | 78 | 3,319 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/30 | 臺中市北屯區山西路二段 | 79 | 3,331 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/29 | 臺中市北屯區山西路二段 | 78 | 3,329 | 10.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/29 | 臺中市北屯區山西路二段 | 81 | 3,715 | 10.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/05 | 仁平段184地號 | 38 | 6,000 | 159.3 | 1 | 全筆 | — | — |
同段行情：仁平段
近一年 2 筆・中位 60 萬/坪・近三年 63・倍數 —・229 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。