最新土地成交
—萬/坪
2026/04/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
154.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 66 | 3,008 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/28 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 63 | 2,680 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/05 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 65 | 2,658 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/01/24 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 60 | 1,950 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/01 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 59 | 1,928 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/06 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 67 | 2,356 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/30 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 62 | 2,626 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/29 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 61 | 2,152 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/29 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 68 | 2,950 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/06 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 65 | 2,646 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/01 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 62 | 2,650 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/26 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 64 | 2,280 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/21 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 60 | 2,585 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/18 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 58 | 1,895 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/08 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 64 | 3,755 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/10 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 65 | 2,328 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/30 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 63 | 2,690 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/28 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 57 | 1,880 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/26 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 56 | 1,868 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/25 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 59 | 2,550 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/25 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 66 | 3,747 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/12 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 62 | 2,200 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/09 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 60 | 2,490 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/03/18 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 59 | 2,550 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/18 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 58 | 2,542 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/18 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 62 | 2,236 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/12 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 66 | 2,963 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/26 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 61 | 2,818 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/24 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 63 | 2,485 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/23 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 59 | 2,099 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/20 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 59 | 2,420 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/18 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 61 | 2,500 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/11 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 57 | 1,894 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/06 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 57 | 2,043 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/03 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 58 | 2,512 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/30 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 57 | 2,030 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/30 | 臺中市北屯區文昌東十二街 | 59 | 2,428 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/03/30 | 北屯段403地號 | 82 | 12,650 | 154.3 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
同段行情：北屯段
近一年 5 筆・中位 38 萬/坪・近三年 44・倍數 —・2181 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。