台中市北屯區南興段 167-36 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/22	臺中市北屯區軍福十九路、長聖街口	50	4,600	42.7	3	全筆	—	住
2023/11/28	臺中市北屯區軍福十九路、長聖街口	45	4,200	33.0	2	全筆	—	住
2023/11/28	臺中市北屯區軍福十九路６３９號	45	4,200	33.0	2	全筆	—	住	預售分件
2023/11/16	臺中市北屯區軍福十九路、長聖街口	51	4,900	37.4	2	全筆	—	住
2023/11/16	臺中市北屯區軍福十九路６３７號	51	4,900	37.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/08/22	臺中市北屯區軍福十九路、長聖街口	47	4,300	34.5	3	全筆	—	住
2023/04/29	臺中市北屯區軍福十九路６５１號	43	4,080	34.5	2	全筆	—	住	預售分件
2023/04/29	臺中市北屯區軍福十九路、長聖街口	46	4,380	39.1	2	全筆	—	住
2023/03/29	臺中市北屯區軍福十九路、長聖街口	53	5,000	39.2	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 63 萬/坪・近三年 58・倍數 —・272 個地號

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/23	166	48	9,914	208.7	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。