最新土地成交
48萬/坪
2024/12/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
57.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 臺中市北屯區德和一街 | 60 | 4,900 | 40.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/30 | 臺中市北屯區德和一街８９號 | 59 | 4,900 | 40.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/05/11 | 臺中市北屯區德和一街９３號 | 61 | 5,100 | 41.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/05/11 | 臺中市北屯區德和一街 | 63 | 5,100 | 41.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/10 | 臺中市北屯區德和一街９７號 | 50 | 5,750 | 41.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/04/10 | 臺中市北屯區德和一街８７號 | 51 | 5,880 | 41.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/04/10 | 臺中市北屯區德和一街 | 51 | 5,750 | 41.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/10 | 臺中市北屯區德和一街 | 52 | 5,880 | 41.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/19 | 臺中市北屯區德和一街 | 53 | 6,000 | 48.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/19 | 臺中市北屯區德和一街８５號 | 52 | 6,000 | 48.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2023/01/03 | 敦和段295-8地號 | 48 | 16,021 | 333.8 | 9 | 全筆 | — | — |
- 2024/12/30全筆臺中市北屯區德和一街60 萬/坪4,900 萬40.5 坪2 筆土地住
- 2024/12/30全筆臺中市北屯區德和一街８９號59 萬/坪4,900 萬40.5 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/05/11全筆臺中市北屯區德和一街９３號61 萬/坪5,100 萬41.5 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/05/11全筆臺中市北屯區德和一街63 萬/坪5,100 萬41.5 坪2 筆土地住
- 2024/04/10全筆臺中市北屯區德和一街９７號50 萬/坪5,750 萬41.8 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/04/10全筆臺中市北屯區德和一街８７號51 萬/坪5,880 萬41.8 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/04/10全筆臺中市北屯區德和一街51 萬/坪5,750 萬41.8 坪2 筆土地住
- 2024/04/10全筆臺中市北屯區德和一街52 萬/坪5,880 萬41.8 坪2 筆土地住
- 2023/10/19全筆臺中市北屯區德和一街53 萬/坪6,000 萬48.4 坪2 筆土地住
- 2023/10/19全筆臺中市北屯區德和一街８５號52 萬/坪6,000 萬48.4 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2023/01/03全筆敦和段295-8地號48 萬/坪16,021 萬333.8 坪9 筆土地
同段行情：敦和段
近一年 5 筆・中位 57 萬/坪・近三年 60・倍數 —・449 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。