台中市北屯區東山段 315 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/08	臺中市北屯區柳陽東街５６號十二樓之１	54	2,298	6.6	1	全筆	—	住
2026/04/15	臺中市北屯區柳陽東街５６號十樓之１	54	2,280	6.6	1	全筆	—	住
2026/03/30	臺中市北屯區瀋陽路三段２１３號	59	2,350	6.8	1	全筆	—	住
2024/07/26	臺中市北屯區柳陽東街５６號二樓之７	54	2,280	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2024/07/26	臺中市北屯區瀋陽路三段	54	2,280	6.6	1	全筆	—	住
2024/04/12	臺中市北屯區柳陽東街５６號八樓之７	54	2,270	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2024/04/12	臺中市北屯區瀋陽路三段	54	2,270	6.6	1	全筆	—	住
2024/04/10	臺中市北屯區柳陽東街５６號三樓之３	48	2,030	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/04/10	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,030	6.5	1	全筆	—	住
2024/04/01	臺中市北屯區柳陽東街５６號三樓之５	47	1,950	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2024/04/01	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,950	6.4	1	全筆	—	住
2024/03/31	臺中市北屯區柳陽東街５６號四樓之３	48	2,020	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/03/31	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,020	6.5	1	全筆	—	住
2024/03/29	臺中市北屯區柳陽東街５６號十二樓之３	52	2,183	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/03/29	臺中市北屯區瀋陽路三段	52	2,183	6.5	1	全筆	—	住
2024/03/23	臺中市北屯區柳陽東街５６號二樓之２	48	1,998	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/03/23	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	1,998	6.5	1	全筆	—	住
2024/03/22	臺中市北屯區柳陽東街５６號十二樓之５	51	2,128	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2024/03/22	臺中市北屯區瀋陽路三段	51	2,128	6.4	1	全筆	—	住
2024/03/19	臺中市北屯區柳陽東街５６號四樓之２	48	1,998	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/03/19	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	1,998	6.5	1	全筆	—	住
2024/03/18	臺中市北屯區柳陽東街５６號三樓之２	48	2,020	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/03/18	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,020	6.5	1	全筆	—	住
2024/02/27	臺中市北屯區瀋陽路三段２０７號	56	2,170	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/27	臺中市北屯區瀋陽路三段	56	2,170	6.7	1	全筆	—	住
2024/02/25	臺中市北屯區柳陽東街５６號七樓之３	50	2,040	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/25	臺中市北屯區瀋陽路三段	50	2,040	6.5	1	全筆	—	住
2024/02/23	臺中市北屯區柳陽東街５６號十樓之６	52	2,182	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/23	臺中市北屯區瀋陽路三段	52	2,182	6.5	1	全筆	—	住
2024/02/22	臺中市北屯區柳陽東街５６號九樓之６	51	2,145	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/22	臺中市北屯區瀋陽路三段	51	2,145	6.5	1	全筆	—	住
2024/02/21	臺中市北屯區柳陽東街５６號十三樓之３	50	2,110	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/21	臺中市北屯區瀋陽路三段	50	2,110	6.5	1	全筆	—	住
2024/02/19	臺中市北屯區柳陽東街５６號五樓之２	48	2,038	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/02/19	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,038	6.5	1	全筆	—	住
2024/01/26	臺中市北屯區瀋陽路三段	50	2,088	6.5	1	全筆	—	住
2024/01/26	臺中市北屯區柳陽東街５６號十一樓之２	50	2,088	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2024/01/21	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,042	6.4	1	全筆	—	住
2024/01/21	臺中市北屯區柳陽東街５６號十三樓之５	49	2,042	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2024/01/11	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,060	6.5	1	全筆	—	住
2024/01/11	臺中市北屯區柳陽東街５６號十一樓之３	49	2,060	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/17	臺中市北屯區瀋陽路三段	50	2,120	6.6	1	全筆	—	住
2023/12/17	臺中市北屯區柳陽東街５６號七樓之７	50	2,120	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/11	臺中市北屯區瀋陽路三段	51	2,140	6.6	1	全筆	—	住
2023/12/11	臺中市北屯區柳陽東街５６號十二樓之７	51	2,140	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/12/05	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,075	6.5	1	全筆	—	住
2023/12/05	臺中市北屯區柳陽東街５６號十三樓之６	49	2,075	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/10	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	1,980	6.5	1	全筆	—	住
2023/11/10	臺中市北屯區柳陽東街５６號六樓之３	48	1,980	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/03	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,930	6.4	1	全筆	—	住
2023/11/03	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,030	6.5	1	全筆	—	住
2023/11/03	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	1,990	6.4	1	全筆	—	住
2023/11/03	臺中市北屯區柳陽東街５６號五樓之５	47	1,930	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/03	臺中市北屯區柳陽東街５６號十樓之５	48	1,990	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/11/03	臺中市北屯區柳陽東街５６號八樓之３	48	2,030	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/21	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,078	6.5	1	全筆	—	住
2023/10/21	臺中市北屯區柳陽東街５６號八樓之２	49	2,078	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/28	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,020	6.6	1	全筆	—	住
2023/09/28	臺中市北屯區柳陽東街５６號五樓之７	48	2,020	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/25	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,990	6.6	1	全筆	—	住
2023/09/25	臺中市北屯區瀋陽路三段	58	2,280	6.7	1	全筆	—	住
2023/09/25	臺中市北屯區柳陽東街５６號四樓之７	47	1,990	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/25	臺中市北屯區瀋陽路三段２０３號	58	2,280	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/23	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,968	6.5	1	全筆	—	住
2023/09/23	臺中市北屯區柳陽東街５６號四樓之６	47	1,968	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/19	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,948	6.4	1	全筆	—	住
2023/09/19	臺中市北屯區柳陽東街５６號七樓之５	47	1,948	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/09/01	臺中市北屯區瀋陽路三段	50	2,120	6.6	1	全筆	—	住
2023/09/01	臺中市北屯區柳陽東街５６號十一樓之７	50	2,120	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/26	臺中市北屯區瀋陽路三段	45	1,870	6.4	1	全筆	—	住
2023/08/26	臺中市北屯區柳陽東街５６號四樓之５	45	1,870	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/19	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,060	6.5	1	全筆	—	住
2023/08/19	臺中市北屯區柳陽東街５６號十二樓之６	49	2,060	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/13	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,995	6.6	1	全筆	—	住
2023/08/13	臺中市北屯區柳陽東街５６號三樓之７	47	1,995	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/23	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,969	6.5	1	全筆	—	住
2023/07/23	臺中市北屯區柳陽東街５６號五樓之３	47	1,969	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/15	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,023	6.5	1	全筆	—	住
2023/07/15	臺中市北屯區柳陽東街５６號六樓之２	48	2,023	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/14	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,982	6.6	1	全筆	—	住
2023/07/14	臺中市北屯區柳陽東街５６號四樓之１	47	2,202	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/26	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,935	6.4	1	全筆	—	住
2023/06/26	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,050	6.6	1	全筆	—	住
2023/06/26	臺中市北屯區柳陽東街５６號六樓之７	48	2,050	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/26	臺中市北屯區柳陽東街５６號六樓之５	47	1,935	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/25	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,976	6.5	1	全筆	—	住
2023/06/25	臺中市北屯區柳陽東街５６號三樓之６	47	1,976	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/16	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,045	6.5	1	全筆	—	住
2023/06/16	臺中市北屯區柳陽東街５６號二樓之３	48	2,045	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/06	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,036	6.5	1	全筆	—	住
2023/06/06	臺中市北屯區柳陽東街５６號七樓之６	48	2,036	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/28	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	2,000	6.6	1	全筆	—	住
2023/05/28	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,100	6.6	1	全筆	—	住
2023/05/28	臺中市北屯區柳陽東街５６號二樓之１	47	2,000	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/28	臺中市北屯區柳陽東街５６號十三樓之７	49	2,100	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/27	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,978	6.6	1	全筆	—	住
2023/05/27	臺中市北屯區柳陽東街５６號三樓之１	47	1,978	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/26	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,089	6.6	1	全筆	—	住
2023/05/26	臺中市北屯區柳陽東街５６號八樓之１	49	2,089	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/20	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	1,999	6.4	1	全筆	—	住
2023/05/20	臺中市北屯區柳陽東街５６號十一樓之５	48	2,169	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/06	臺中市北屯區柳陽東街５６號六樓之６	48	2,015	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/06	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,015	6.5	1	全筆	—	住
2023/05/05	臺中市北屯區柳陽東街５６號十樓之７	49	2,076	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/05	臺中市北屯區柳陽東街５６號九樓之５	48	2,191	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/05	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	1,981	6.4	1	全筆	—	住
2023/05/05	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,076	6.6	1	全筆	—	住
2023/04/29	臺中市北屯區柳陽東街５６號八樓之６	49	2,043	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/29	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,043	6.5	1	全筆	—	住
2023/04/16	臺中市北屯區柳陽東街５６號八樓之５	48	1,970	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/16	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	1,970	6.4	1	全筆	—	住
2023/03/30	臺中市北屯區柳陽東街５６號十一樓之６	49	2,070	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/30	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,070	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/26	臺中市北屯區柳陽東街５６號五樓之１	48	2,061	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/26	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,061	6.6	8	全筆	—	住
2023/03/25	臺中市北屯區柳陽東街５６號九樓之７	49	2,081	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/25	臺中市北屯區柳陽東街５６號十樓之３	49	2,032	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/25	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,032	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/25	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,081	6.6	8	全筆	—	住
2023/03/24	臺中市北屯區柳陽東街５６號二樓之６	48	2,028	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/24	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,028	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/20	臺中市北屯區柳陽東街５６號十三樓之１	50	2,099	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/20	臺中市北屯區柳陽東街５６號十三樓之２	49	2,061	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/20	臺中市北屯區瀋陽路三段	50	2,099	6.6	8	全筆	—	住
2023/03/20	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,061	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/18	臺中市北屯區柳陽東街５６號九樓之１	49	2,108	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/18	臺中市北屯區柳陽東街５６號十一樓之１	50	2,109	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/18	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,108	6.6	8	全筆	—	住
2023/03/18	臺中市北屯區瀋陽路三段	50	2,109	6.6	8	全筆	—	住
2023/03/16	臺中市北屯區柳陽東街５６號七樓之２	48	2,022	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/16	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,022	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/15	臺中市北屯區柳陽東街５６號十二樓之２	49	2,088	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/15	臺中市北屯區柳陽東街５６號五樓之６	47	1,979	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/15	臺中市北屯區瀋陽路三段	47	1,979	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/15	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,088	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/14	臺中市北屯區柳陽東街５６號九樓之３	48	2,004	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/14	臺中市北屯區柳陽東街５６號七樓之１	49	2,072	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/14	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,072	6.6	8	全筆	—	住
2023/03/14	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,004	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/13	臺中市北屯區柳陽東街５６號十樓之２	49	2,053	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/13	臺中市北屯區柳陽東街５６號六樓之１	48	2,052	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/13	臺中市北屯區柳陽東街５６號九樓之２	49	2,045	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/13	臺中市北屯區瀋陽路三段	48	2,052	6.6	8	全筆	—	住
2023/03/13	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,045	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/13	臺中市北屯區瀋陽路三段	49	2,053	6.5	8	全筆	—	住
2023/03/12	臺中市北屯區瀋陽路三段２０１號	59	2,872	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/12	臺中市北屯區瀋陽路三段	59	2,682	7.8	8	全筆	—	住

同段行情：東山段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・329 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

立彩時盛川

5 棟・2025 完工・房價中位 53.8 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市北屯區 東山段 315 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：東山段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區東山段 315 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分