最新土地成交
—萬/坪
2024/11/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 臺中市北屯區榮德路 | 59 | 6,400 | 36.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/04 | 臺中市北屯區榮德路１０７２號 | 58 | 6,400 | 36.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/24 | 臺中市北屯區榮德路１０８２號 | 56 | 6,300 | 41.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/24 | 臺中市北屯區榮德路 | 57 | 6,300 | 41.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/10 | 臺中市北屯區榮德路１０６０號 | 51 | 5,800 | 35.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/10 | 臺中市北屯區榮德路 | 51 | 5,800 | 35.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/08 | 臺中市北屯區榮德路１０８０號 | 55 | 6,300 | 41.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/07/08 | 臺中市北屯區榮德路 | 56 | 6,300 | 41.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/08 | 臺中市北屯區榮德路 | 56 | 6,300 | 41.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/19 | 臺中市北屯區榮德路１０５８號 | 48 | 6,050 | 39.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2024/04/19 | 臺中市北屯區榮德路 | 49 | 6,050 | 39.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/08 | 臺中市北屯區榮德路 | 52 | 5,850 | 36.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/27 | 臺中市北屯區榮德路 | 47 | 5,900 | 39.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/27 | 臺中市北屯區榮德路１０５６號 | 47 | 5,900 | 39.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2023/06/30 | 臺中市北屯區榮德路 | 52 | 5,800 | 36.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/30 | 臺中市北屯區榮德路１０７０號 | 51 | 5,800 | 36.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2023/06/15 | 臺中市北屯區榮德路 | 56 | 6,250 | 43.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/15 | 臺中市北屯區榮德路１０８６號 | 55 | 6,250 | 43.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
- 2024/11/04全筆臺中市北屯區榮德路59 萬/坪6,400 萬36.2 坪2 筆土地住
- 2024/11/04全筆臺中市北屯區榮德路１０７２號58 萬/坪6,400 萬36.2 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/07/24全筆臺中市北屯區榮德路１０８２號56 萬/坪6,300 萬41.5 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2024/07/24全筆臺中市北屯區榮德路57 萬/坪6,300 萬41.5 坪3 筆土地住
- 2024/07/10全筆臺中市北屯區榮德路１０６０號51 萬/坪5,800 萬35.1 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/07/10全筆臺中市北屯區榮德路51 萬/坪5,800 萬35.1 坪2 筆土地住
- 2024/07/08全筆臺中市北屯區榮德路１０８０號55 萬/坪6,300 萬41.6 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/07/08全筆臺中市北屯區榮德路56 萬/坪6,300 萬41.6 坪2 筆土地住
- 2024/05/08全筆臺中市北屯區榮德路56 萬/坪6,300 萬41.6 坪2 筆土地住
- 2024/04/19全筆臺中市北屯區榮德路１０５８號48 萬/坪6,050 萬39.0 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2024/04/19全筆臺中市北屯區榮德路49 萬/坪6,050 萬39.0 坪2 筆土地住
- 2024/03/08全筆臺中市北屯區榮德路52 萬/坪5,850 萬36.5 坪2 筆土地住
- 2023/07/27全筆臺中市北屯區榮德路47 萬/坪5,900 萬39.0 坪2 筆土地住
- 2023/07/27全筆臺中市北屯區榮德路１０５６號47 萬/坪5,900 萬39.0 坪2 筆土地住預售分件含增建
- 2023/06/30全筆臺中市北屯區榮德路52 萬/坪5,800 萬36.9 坪3 筆土地住
- 2023/06/30全筆臺中市北屯區榮德路１０７０號51 萬/坪5,800 萬36.9 坪3 筆土地住預售分件含增建
- 2023/06/15全筆臺中市北屯區榮德路56 萬/坪6,250 萬43.9 坪3 筆土地住
- 2023/06/15全筆臺中市北屯區榮德路１０８６號55 萬/坪6,250 萬43.9 坪3 筆土地住預售分件含增建
同段行情：榮德段
近一年 1 筆・中位 58 萬/坪・近三年 65・倍數 —・144 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 303-1 | 58 | 13,185 | 228.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/29 | 303-1 | 54 | 12,272 | 228.1 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2022/03/01 | 294 | 53 | 30,549 | 576.4 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2021/11/10 | 302 | 50 | 6,317 | 126.3 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2021/10/25 | 290 | 55 | 11,284 | 205.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 58 萬/坪13,185 萬228.1 坪2 筆土地住宅區
- 54 萬/坪12,272 萬228.1 坪2 筆土地
- 53 萬/坪30,549 萬576.4 坪2 筆土地
- 50 萬/坪6,317 萬126.3 坪1 筆土地
- 55 萬/坪11,284 萬205.2 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。