最新土地成交
77萬/坪
2024/12/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
72.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 臺中市北屯區昌平東七路、松觀街 | 71 | 3,020 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/24 | 臺中市北屯區昌平東七路、松觀街 | 69 | 2,918 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/14 | 臺中市北屯區松觀街.昌平東七路 | 68 | 3,280 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/23 | 臺中市北屯區松觀街、昌平東七路 | 65 | 2,774 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/10 | 臺中市北屯區松觀街.昌平東七路 | 70 | 2,976 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/10 | 臺中市北屯區松觀街.昌平東七路 | 66 | 2,900 | 11.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/10 | 臺中市北屯區松觀街.昌平東七路 | 66 | 2,969 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/08 | 臺中市北屯區松觀街.昌平東七路 | 65 | 2,937 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/25 | 美和段239地號 | 77 | 5,599 | 72.7 | 1 | 全筆 | — | — |
同段行情：美和段
近一年 2 筆・中位 61 萬/坪・近三年 60・倍數 —・317 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。