最新土地成交
30萬/坪
2025/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 樹子腳段678-103地號 | 30 | 91 | 3.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
- 2025/04/08全筆樹子腳段678-103地號30 萬/坪91 萬3.0 坪2 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
同段行情：樹子腳段
近一年 4 筆・中位 60 萬/坪・近三年 50・倍數 —・1569 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 681-179 | 60 | 346 | 5.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:兒童遊樂場用地 | 協議價購 |
| 2026/06/22 | 681-179 | 60 | 346 | 5.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:兒童遊樂場用地 | 協議價購 |
| 2025/04/08 | 678-103 | 30 | 91 | 3.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/08/05 | 683-3 | 62 | 75 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 60 萬/坪346 萬5.7 坪1 筆土地都市:其他:兒童遊樂場用地備註：協議價購
- 60 萬/坪346 萬5.7 坪1 筆土地都市:其他:兒童遊樂場用地備註：協議價購
- 30 萬/坪91 萬3.0 坪2 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 62 萬/坪75 萬1.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。