最新土地成交
—萬/坪
2025/03/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 臺中市南區仁和路２８６號４樓 | 23 | 825 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/20 | 臺中市南區仁和路２９０號５樓 | 24 | 1,060 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/12 | 臺中市南區仁和路２８２號７樓 | 0 | 2 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約含管理費 |
| 2023/02/27 | 臺中市南區仁和路２８８－１號３樓 | 25 | 735 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/20 | 臺中市南區仁和路２８２號７樓 | 0 | 2 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約含管理費 |
| 2022/07/07 | 臺中市南區仁和路２８８－１號３樓 | 20 | 600 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/13 | 臺中市南區仁和路２９０號３樓 | 20 | 1,025 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/29 | 仁和路２８６號 | 19 | 590 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/01 | 仁和路２９０號４樓 | 16 | 800 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/25 | 仁和路２８８－１號１０樓 | 20 | 670 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/31 | 臺中市南區仁和路２８２號 | 14 | 880 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/09 | 臺中市南區仁和路２８２號７樓 | 0 | 2 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約含管理費 |
| 2019/06/06 | 臺中市南區仁和路２８８－１號１０樓 | 16 | 468 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/09 | 臺中市南區仁和路２８４號６樓 | 19 | 625 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/27 | 臺中市南區仁和路２８２號７樓 | 0 | 2 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/15 | 臺中市南區仁和路２８８－１號 | 15 | 487 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/08 | 臺中市南區仁和路２８６號 | 14 | 430 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/01 | 臺中市南區仁和路２８０號 | 17 | 850 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/19 | 臺中市南區仁和路２９０號４樓 | 13 | 680 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/09 | 臺中市南區仁和路２８４號６樓 | 15 | 480 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/22 | 臺中市南區仁和路２８６號３樓 | 14 | 488 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/10 | 臺中市南區仁和路２８８－１號 | 12 | 390 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/14 | 臺中市南區仁和路２８４號 | 14 | 468 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/06 | 臺中市南區仁和路288-1號5樓 | 14 | 468 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/04 | 臺中市南區仁和路２８４號１０樓 | 14 | 495 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/20 | 臺中市南區仁和路２８６號１２樓 | 13 | 420 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/06 | 臺中市南區仁和路２８４號４樓 | 15 | 478 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/24 | 台中市南區仁和路２９０號 | 11 | 970 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頂橋子頭段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 95-284 | 49 | 265 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/02/14 | 94-14 | 64 | 500 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/18 | 102-48 | 48 | 1,059 | 22.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/07 | 102-49 | 48 | 1,059 | 22.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/01 | 103-280 | 96 | 54,298 | 564.8 | 8 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/06/17 | 102-244 | 72 | 2,956 | 40.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/08 | 102-331 | 56 | 1,000 | 17.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/06/08 | 102-97 | 40 | 1,100 | 27.8 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/05/25 | 102-332 | 38 | 532 | 13.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/11/18 | 98-45 | 47 | 1,380 | 29.3 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。