台中市南屯區埔興段 31 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/07/13	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,341	8.7	2	全筆	—	住
2024/07/04	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,202	8.6	2	全筆	—	住
2024/07/03	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,188	8.7	2	全筆	—	住
2024/06/29	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,173	8.6	2	全筆	—	住
2024/06/12	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,303	9.2	2	全筆	—	住
2024/05/13	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,360	8.7	2	全筆	—	住
2024/05/10	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,173	8.7	2	全筆	—	住
2024/05/04	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,379	9.2	2	全筆	—	住
2024/04/20	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,200	8.7	2	全筆	—	住
2024/04/02	臺中市南屯區黎明路一段	56	2,446	8.7	2	全筆	—	住
2024/04/01	臺中市南屯區黎明路一段	56	2,260	8.6	2	全筆	—	住
2024/03/20	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,265	8.7	2	全筆	—	住
2024/03/20	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,263	8.6	2	全筆	—	住
2024/03/15	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,198	8.7	2	全筆	—	住
2024/02/02	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,219	8.7	2	全筆	—	住
2024/02/02	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,441	8.7	2	全筆	—	住
2024/02/02	臺中市南屯區黎明路一段	59	2,359	8.6	2	全筆	—	住
2024/02/02	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,149	8.6	2	全筆	—	住
2024/01/29	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,206	8.7	2	全筆	—	住
2024/01/29	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,215	8.6	2	全筆	—	住
2024/01/27	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,227	8.7	2	全筆	—	住
2024/01/27	臺中市南屯區黎明路一段	56	2,376	9.1	2	全筆	—	住
2024/01/26	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,201	8.7	2	全筆	—	住
2024/01/19	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,212	8.7	2	全筆	—	住
2024/01/19	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,425	8.6	2	全筆	—	住
2024/01/15	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,247	9.1	2	全筆	—	住
2024/01/12	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,234	8.7	2	全筆	—	住
2024/01/06	臺中市南屯區黎明路一段	58	2,367	8.7	2	全筆	—	住
2024/01/06	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,270	9.1	2	全筆	—	住
2023/12/30	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,241	8.6	2	全筆	—	住
2023/12/25	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,176	8.6	2	全筆	—	住
2023/12/25	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,174	8.6	2	全筆	—	住
2023/12/25	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,322	9.2	2	全筆	—	住
2023/12/25	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,354	9.2	2	全筆	—	住
2023/12/18	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,161	8.6	2	全筆	—	住
2023/12/16	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,546	9.2	4	全筆	—	住
2023/12/16	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,211	8.6	4	全筆	—	住
2023/12/12	臺中市南屯區黎明路一段	63	3,472	11.4	4	全筆	—	住
2023/12/11	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,361	9.1	4	全筆	—	住
2023/12/11	臺中市南屯區黎明路一段	56	2,563	9.1	4	全筆	—	住
2023/12/09	臺中市南屯區黎明路一段	52	2,434	9.2	4	全筆	—	住
2023/12/09	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,137	8.6	4	全筆	—	住
2023/12/09	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,294	9.2	4	全筆	—	住
2023/12/09	臺中市南屯區黎明路一段	52	2,247	9.1	4	全筆	—	住
2023/12/08	臺中市南屯區黎明路一段	56	2,302	8.7	4	全筆	—	住
2023/12/06	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,353	8.6	4	全筆	—	住
2023/12/04	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,370	9.2	4	全筆	—	住
2023/12/03	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,448	9.1	4	全筆	—	住
2023/12/03	臺中市南屯區黎明路一段	56	2,372	9.1	4	全筆	—	住
2023/12/03	臺中市南屯區黎明路一段	53	2,289	9.2	4	全筆	—	住
2023/11/30	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,226	8.6	4	全筆	—	住
2023/11/30	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,436	8.7	4	全筆	—	住
2023/11/29	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,246	8.7	4	全筆	—	住
2023/11/28	臺中市南屯區黎明路一段	52	3,004	11.8	4	全筆	—	住
2023/11/28	臺中市南屯區黎明路一段	52	2,110	8.7	4	全筆	—	住
2023/11/27	臺中市南屯區黎明路一段	61	3,568	12.0	4	全筆	—	住
2023/11/24	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,982	11.2	4	全筆	—	住
2023/11/22	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,524	9.1	4	全筆	—	住
2023/11/22	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,251	8.6	4	全筆	—	住
2023/11/22	臺中市南屯區黎明路一段	61	3,409	11.5	4	全筆	—	住
2023/11/21	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,284	9.1	4	全筆	—	住
2023/11/21	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,932	11.0	4	全筆	—	住
2023/11/20	臺中市南屯區黎明路一段	61	3,395	9.2	4	全筆	—	住
2023/11/18	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,337	9.2	4	全筆	—	住
2023/11/18	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,339	9.2	4	全筆	—	住
2023/11/18	臺中市南屯區黎明路一段	54	2,321	9.2	4	全筆	—	住
2023/11/16	臺中市南屯區黎明路一段	52	2,835	9.2	4	全筆	—	住
2023/11/16	臺中市南屯區黎明路一段	55	2,413	9.2	4	全筆	—	住
2021/11/20	臺中市南屯區黎明路一段３９５巷１３號	295	19,885	301.3	3	全筆	—	住

同段行情：埔興段

近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 20・倍數 —・526 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區黎明路1段395巷13號

透天厝・1 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南屯區 埔興段 31 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：埔興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區埔興段 31 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分