最新土地成交
50萬/坪
2024/08/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
87.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 47 | 1,398 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/12 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 46 | 1,198 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/26 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 46 | 1,149 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/08 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 46 | 1,361 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/05 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,316 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/24 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,331 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/20 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 46 | 1,349 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/29 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,394 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/22 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,323 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/04 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,285 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/02 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,388 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/02 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 43 | 1,670 | 10.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/21 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,378 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/11 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 46 | 1,411 | 8.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/11 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 46 | 1,320 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/03 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,381 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/03 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 45 | 1,333 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/28 | 臺中市南屯區黎明路一段157巷 | 42 | 1,608 | 10.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/29 | 埔興段670-3地號 | 50 | 7,729 | 154.6 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：埔興段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 20・倍數 —・526 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/29 | 669-3 | 50 | 7,729 | 154.6 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。