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台中市南屯區楓樹段 1378 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/08/06・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

323.1 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/08/06	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街附近	53	2,247	7.4	1	全筆	—	住
2026/05/09	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	50	2,096	7.3	1	全筆	—	住
2026/05/09	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	53	2,440	8.1	1	全筆	—	住
2026/05/09	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	54	2,529	7.6	1	全筆	—	住
2026/05/08	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	50	2,101	7.4	1	全筆	—	住
2026/05/08	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	60	2,173	5.6	1	全筆	—	住
2026/05/07	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	44	1,873	7.4	1	全筆	—	住
2026/05/06	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	56	2,659	8.3	1	全筆	—	住
2026/05/06	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	54	2,349	7.6	1	全筆	—	住
2026/05/05	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	53	2,434	8.1	1	全筆	—	住
2026/04/30	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	56	2,627	8.3	1	全筆	—	住
2026/04/25	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	54	2,783	8.3	1	全筆	—	住
2026/04/25	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	55	2,523	8.1	1	全筆	—	住
2026/04/18	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	53	2,519	8.3	1	全筆	—	住
2026/04/18	臺中市南屯區楓樹西街與楓樹六街	54	2,460	8.1	1	全筆	—	住
2024/07/29	臺中市南屯區黎明路一段２０６巷５０號	324	50,208	587.1	8	全筆	—	住
2020/02/27	臺中市南屯區黎明路一段２０６巷５０號	156	24,230	403.8	2	全筆	—	住	含增建

同段行情：楓樹段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 25・倍數 —・1019 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區黎明路1段206巷50號

其他・1 樓・2 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。