台中市外埔區水美東段 534 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/01/10	臺中市外埔區水美路	26	740	16.4	2	全筆	鄉村區
2022/01/10	臺中市外埔區水美路９５號六樓之６	25	740	16.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/12/12	臺中市外埔區水美路	24	700	16.4	2	全筆	鄉村區	賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
2021/12/12	臺中市外埔區水美路９５號四樓之５	23	700	16.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/11/06	臺中市外埔區水美路９５號六樓之５	25	730	16.4	2	全筆	鄉村區	預售分件

近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・98 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。