ToEstate
土地 › 台中市 › 外埔區 › 水美東段

台中市外埔區 水美東段 535 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/08/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/31全筆
    臺中市外埔區水美路95號二樓之2
    24 萬/坪
    850 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/07全筆
    臺中市外埔區水美路95號七樓之1
    26 萬/坪
    899 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/05/19全筆
    臺中市外埔區水美路95號三樓之2
    23 萬/坪
    812 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/05/19全筆
    臺中市外埔區水美路
    24 萬/坪
    812 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2024/05/11全筆
    臺中市外埔區水美路95號六樓之1
    24 萬/坪
    885 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/05/11全筆
    臺中市外埔區水美路
    25 萬/坪
    885 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2024/04/06全筆
    臺中市外埔區水美路95號七樓之6
    24 萬/坪
    828 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/04/06全筆
    臺中市外埔區水美路
    24 萬/坪
    828 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2024/03/22全筆
    臺中市外埔區水美路95號四樓之2
    22 萬/坪
    788 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/03/22全筆
    臺中市外埔區水美路
    23 萬/坪
    788 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2024/03/16全筆
    臺中市外埔區水美路95號四樓之1
    22 萬/坪
    780 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/03/16全筆
    臺中市外埔區水美路
    23 萬/坪
    780 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2024/02/23全筆
    臺中市外埔區水美路95號七樓之5
    24 萬/坪
    828 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/02/23全筆
    臺中市外埔區水美路
    24 萬/坪
    828 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2024/02/16全筆
    臺中市外埔區水美路95號六樓之2
    23 萬/坪
    845 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/02/16全筆
    臺中市外埔區水美路
    24 萬/坪
    845 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2023/09/21全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    750 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/09/21全筆
    臺中市外埔區水美路95號四樓之6
    21 萬/坪
    750 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/20全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    758 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/05/20全筆
    臺中市外埔區水美路95號三樓之1
    21 萬/坪
    758 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/04全筆
    臺中市外埔區水美路95號五樓之6
    22 萬/坪
    790 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/04全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    790 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/07/21全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    750 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2022/07/21全筆
    臺中市外埔區水美路95號二樓之1
    21 萬/坪
    750 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/08全筆
    臺中市外埔區水美路
    20 萬/坪
    690 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2022/05/08全筆
    臺中市外埔區水美路95號三樓之6
    20 萬/坪
    690 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/05全筆
    臺中市外埔區水美路
    20 萬/坪
    1,511 萬
    18.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/05/05全筆
    臺中市外埔區水美路95號八樓
    20 萬/坪
    1,511 萬
    18.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/30全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    790 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2022/04/30全筆
    臺中市外埔區水美路95號五樓之1
    22 萬/坪
    790 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/20全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    820 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2022/04/20全筆
    臺中市外埔區水美路95號五樓之5
    22 萬/坪
    820 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/16全筆
    臺中市外埔區水美路
    21 萬/坪
    710 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2022/04/16全筆
    臺中市外埔區水美路95號二樓之5
    20 萬/坪
    710 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/11全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    810 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:本戶應施作三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。其廚具型號規格依賣方提供予買方為準。
  • 2022/02/11全筆
    臺中市外埔區水美路95號七樓之2
    21 萬/坪
    810 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/07全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    478 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2022/02/07全筆
    臺中市外埔區水美路
    22 萬/坪
    520 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2022/02/07全筆
    臺中市外埔區水美路95號二樓之3
    21 萬/坪
    478 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/07全筆
    臺中市外埔區水美路95號七樓之3
    21 萬/坪
    520 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/21全筆
    臺中市外埔區水美路
    20 萬/坪
    720 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2022/01/21全筆
    臺中市外埔區水美路95號二樓之2
    20 萬/坪
    720 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/10全筆
    臺中市外埔區水美路
    26 萬/坪
    740 萬
    16.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/01/10全筆
    臺中市外埔區水美路95號六樓之6
    25 萬/坪
    740 萬
    16.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/06全筆
    臺中市外埔區水美路
    20 萬/坪
    685 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2021/12/21全筆
    臺中市外埔區水美路
    18 萬/坪
    400 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2021/12/21全筆
    臺中市外埔區水美路95號六樓之3
    17 萬/坪
    400 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/16全筆
    臺中市外埔區水美路
    21 萬/坪
    695 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2021/12/16全筆
    臺中市外埔區水美路95號二樓之6
    19 萬/坪
    695 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/12全筆
    臺中市外埔區水美路
    24 萬/坪
    700 萬
    16.4 坪2 筆土地鄉村區
    備註:賣方贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台。本項贈品不得折現,並由賣方指定贈品型號。
  • 2021/12/12全筆
    臺中市外埔區水美路95號四樓之5
    23 萬/坪
    700 萬
    16.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/10全筆
    臺中市外埔區水美路
    19 萬/坪
    438 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/12/10全筆
    臺中市外埔區水美路95號三樓之3
    19 萬/坪
    438 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/27全筆
    臺中市外埔區水美路
    17 萬/坪
    620 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/27全筆
    臺中市外埔區水美路95號五樓之2
    17 萬/坪
    620 萬
    9.4 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/21全筆
    臺中市外埔區水美路
    18 萬/坪
    638 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/21全筆
    臺中市外埔區水美路95號三樓之5
    18 萬/坪
    638 萬
    9.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/20全筆
    臺中市外埔區水美路
    19 萬/坪
    430 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/11/20全筆
    臺中市外埔區水美路95號四樓之3
    19 萬/坪
    430 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/06全筆
    臺中市外埔區水美路95號六樓之5
    25 萬/坪
    730 萬
    16.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/26全筆
    臺中市外埔區水美路95號五樓之3
    21 萬/坪
    515 萬
    5.9 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件

同段行情:水美東段

近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・98 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

水美東段 535-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate