最新土地成交
12萬/坪
2026/07/08・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
39.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 臺中市大安區松圳路４９號之３ | 27 | 1,600 | 39.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/04/01 | 臺中市大安區松圳路４９號之３ | 26 | 1,580 | 39.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 臺中市大安區松圳路 | 27 | 1,580 | 39.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2026/07/08全筆臺中市大安區松圳路４９號之３27 萬/坪1,600 萬39.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/04/01全筆臺中市大安區松圳路４９號之３26 萬/坪1,580 萬39.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/04/01全筆臺中市大安區松圳路27 萬/坪1,580 萬39.3 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：松雅段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 —・106 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。