台中市大甲區賢仁段 456 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/12	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號七樓	24	670	6.6	2	全筆	住
2022/10/25	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號十樓	24	568	5.8	2	全筆	住	含裝潢
2022/05/07	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號六樓	22	650	7.1	2	全筆	住	預售分件
2022/04/15	臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆	20	515	5.0	2	全筆	住
2022/04/15	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號七樓	20	515	6.6	2	全筆	住	預售分件
2022/03/03	臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆	20	720	8.7	2	全筆	住
2022/03/03	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號二樓	20	720	8.7	2	全筆	住	預售分件
2022/02/25	臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共□筆	23	523	5.8	2	全筆	住
2022/02/25	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號	22	523	5.8	2	全筆	住	預售分件
2022/02/12	臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共□筆	21	487	5.8	2	全筆	住
2022/02/12	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號二樓	21	487	5.8	2	全筆	住	預售分件
2022/02/04	臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆	22	792	8.7	2	全筆	住
2022/02/04	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號	22	792	8.7	2	全筆	住	預售分件
2022/01/27	臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共□筆	23	657	7.1	2	全筆	住
2022/01/27	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號十樓	22	657	7.1	2	全筆	住	預售分件
2021/12/28	臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆	23	657	7.1	2	全筆	住
2021/12/28	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號九樓	22	657	7.1	2	全筆	住	預售分件
2021/11/21	臺中市大甲區賢仁段456，456-3地號共□筆	21	600	7.1	2	全筆	住
2021/11/21	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號二樓	20	600	7.1	2	全筆	住	預售分件
2021/10/16	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號三樓	20	440	5.4	2	全筆	住	預售分件
2021/10/12	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號十樓	22	530	5.8	2	全筆	住	預售分件
2021/09/13	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號四樓	20	396	4.5	2	全筆	住	預售分件
2021/09/13	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號四樓	20	428	5.0	2	全筆	住	預售分件
2021/09/13	臺中市大甲區賢仁段地號456、456-3共貳筆	21	396	4.5	2	全筆	住
2021/09/13	臺中市大甲區仁段地號456、4563共貳筆	20	428	5.0	2	全筆	住
2021/09/07	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號八樓	21	415	4.5	2	全筆	住	預售分件
2021/08/07	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號四樓	20	580	7.1	2	全筆	住	預售分件
2021/07/24	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號十樓	20	686	7.8	2	全筆	住	預售分件
2021/07/24	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號五樓	20	690	7.8	2	全筆	住	預售分件
2021/07/24	臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆	21	690	7.8	2	全筆	住
2021/07/02	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號五樓	20	400	4.5	2	全筆	住	預售分件
2021/07/02	臺中市大甲區賢仁段地號456、456-3共貳筆	21	400	4.5	2	全筆	住
2021/06/25	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號二樓	19	380	4.5	2	全筆	住	預售分件
2021/06/20	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號三樓	19	700	8.7	2	全筆	住	預售分件
2021/05/06	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號九樓	21	450	5.0	2	全筆	住	預售分件
2021/04/30	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號五樓	20	475	5.8	2	全筆	住	預售分件
2021/03/10	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號九樓	21	700	7.8	2	全筆	住	預售分件
2021/02/21	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號八樓	20	550	6.3	2	全筆	住	預售分件
2021/02/15	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號十樓	21	410	4.5	2	全筆	住	預售分件
2021/01/24	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號八樓	21	485	5.8	2	全筆	住	預售分件
2021/01/23	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號三樓	19	405	5.0	2	全筆	住	預售分件
2021/01/13	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號三樓	19	510	6.3	2	全筆	住	預售分件
2021/01/11	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號八樓	21	760	8.7	2	全筆	住	預售分件
2020/08/11	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號四樓	19	698	8.7	2	全筆	住	預售分件
2020/05/30	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號七樓	20	395	4.5	2	全筆	住	預售分件
2020/05/30	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號九樓	21	460	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/04/13	臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號六樓	20	915	11.0	2	全筆	住	預售分件
2020/02/19	臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號	21	410	4.5	2	全筆	住	預售分件
2019/10/31	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號五樓	20	590	7.1	2	全筆	住	預售分件
2019/10/14	臺中市大甲區錦上街１８０巷９號七樓	20	580	7.1	2	全筆	住	預售分件
2019/10/08	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號七樓	20	665	7.8	2	全筆	住
2019/10/06	臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號六樓	20	670	7.8	2	全筆	住	預售分件

2024/11/12全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號七樓
24 萬/坪
670 萬
6.6 坪2 筆土地住
2022/10/25全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號十樓
24 萬/坪
568 萬
5.8 坪2 筆土地住
含裝潢
2022/05/07全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號六樓
22 萬/坪
650 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2022/04/15全筆
臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆
20 萬/坪
515 萬
5.0 坪2 筆土地住
2022/04/15全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號七樓
20 萬/坪
515 萬
6.6 坪2 筆土地住
預售分件
2022/03/03全筆
臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆
20 萬/坪
720 萬
8.7 坪2 筆土地住
2022/03/03全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號二樓
20 萬/坪
720 萬
8.7 坪2 筆土地住
預售分件
2022/02/25全筆
臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共□筆
23 萬/坪
523 萬
5.8 坪2 筆土地住
2022/02/25全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號
22 萬/坪
523 萬
5.8 坪2 筆土地住
預售分件
2022/02/12全筆
臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共□筆
21 萬/坪
487 萬
5.8 坪2 筆土地住
2022/02/12全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號二樓
21 萬/坪
487 萬
5.8 坪2 筆土地住
預售分件
2022/02/04全筆
臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆
22 萬/坪
792 萬
8.7 坪2 筆土地住
2022/02/04全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號
22 萬/坪
792 萬
8.7 坪2 筆土地住
預售分件
2022/01/27全筆
臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共□筆
23 萬/坪
657 萬
7.1 坪2 筆土地住
2022/01/27全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號十樓
22 萬/坪
657 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆
23 萬/坪
657 萬
7.1 坪2 筆土地住
2021/12/28全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號九樓
22 萬/坪
657 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/11/21全筆
臺中市大甲區賢仁段456，456-3地號共□筆
21 萬/坪
600 萬
7.1 坪2 筆土地住
2021/11/21全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號二樓
20 萬/坪
600 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/10/16全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號三樓
20 萬/坪
440 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2021/10/12全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號十樓
22 萬/坪
530 萬
5.8 坪2 筆土地住
預售分件
2021/09/13全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號四樓
20 萬/坪
396 萬
4.5 坪2 筆土地住
預售分件
2021/09/13全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號四樓
20 萬/坪
428 萬
5.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/09/13全筆
臺中市大甲區賢仁段地號456、456-3共貳筆
21 萬/坪
396 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/09/13全筆
臺中市大甲區仁段地號456、4563共貳筆
20 萬/坪
428 萬
5.0 坪2 筆土地住
2021/09/07全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號八樓
21 萬/坪
415 萬
4.5 坪2 筆土地住
預售分件
2021/08/07全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號四樓
20 萬/坪
580 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/24全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號十樓
20 萬/坪
686 萬
7.8 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/24全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號五樓
20 萬/坪
690 萬
7.8 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/24全筆
臺中市大甲區賢仁段456、456-3地號共貳筆
21 萬/坪
690 萬
7.8 坪2 筆土地住
2021/07/02全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號五樓
20 萬/坪
400 萬
4.5 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/02全筆
臺中市大甲區賢仁段地號456、456-3共貳筆
21 萬/坪
400 萬
4.5 坪2 筆土地住
2021/06/25全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號二樓
19 萬/坪
380 萬
4.5 坪2 筆土地住
預售分件
2021/06/20全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號三樓
19 萬/坪
700 萬
8.7 坪2 筆土地住
預售分件
2021/05/06全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號九樓
21 萬/坪
450 萬
5.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/04/30全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號五樓
20 萬/坪
475 萬
5.8 坪2 筆土地住
預售分件
2021/03/10全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號九樓
21 萬/坪
700 萬
7.8 坪2 筆土地住
預售分件
2021/02/21全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號八樓
20 萬/坪
550 萬
6.3 坪2 筆土地住
預售分件
2021/02/15全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號十樓
21 萬/坪
410 萬
4.5 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/24全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號八樓
21 萬/坪
485 萬
5.8 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/23全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號三樓
19 萬/坪
405 萬
5.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/13全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號三樓
19 萬/坪
510 萬
6.3 坪2 筆土地住
預售分件
2021/01/11全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號八樓
21 萬/坪
760 萬
8.7 坪2 筆土地住
預售分件
2020/08/11全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號四樓
19 萬/坪
698 萬
8.7 坪2 筆土地住
預售分件
2020/05/30全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號七樓
20 萬/坪
395 萬
4.5 坪2 筆土地住
預售分件
2020/05/30全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號九樓
21 萬/坪
460 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/04/13全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１５號六樓
20 萬/坪
915 萬
11.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/02/19全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１３號
21 萬/坪
410 萬
4.5 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/31全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號五樓
20 萬/坪
590 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/14全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷９號七樓
20 萬/坪
580 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/08全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號七樓
20 萬/坪
665 萬
7.8 坪2 筆土地住
2019/10/06全筆
臺中市大甲區錦上街１８０巷１１號六樓
20 萬/坪
670 萬
7.8 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：賢仁段

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 27・倍數 —・419 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/05/04	453	24	965	39.5	2	全筆	住宅區
2022/12/06	456-51	25	1,356	54.2	2	全筆	住宅區

2024/05/04453 地號全筆
24 萬/坪
965 萬
39.5 坪2 筆土地住宅區
2022/12/06456-51 地號全筆
25 萬/坪
1,356 萬
54.2 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

鎮騰

4 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。