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台中市大里區中興段 149-17 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/10/09・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/09	臺中市大里區現岱路１０５巷１弄２號	37	2,868	24.2	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/01	臺中市大里區現岱路１０５巷１弄１２號	39	2,980	22.0	2	全筆	—	住	預售分件
2022/02/25	臺中市大里區現岱路１０５巷１弄１０號	38	2,850	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2022/02/13	臺中市大里區現岱路８５號	37	3,058	20.2	2	全筆	—	住	預售分件
2022/01/25	臺中市大里區現岱路１０５巷１弄６號	38	2,858	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/28	臺中市大里區現岱路８７號	39	3,228	20.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/04	臺中市大里區現岱路８１號	38	3,200	20.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/07	臺中市大里區現岱路１０５巷１弄２號	37	2,858	24.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/29	臺中市大里區現岱路１０５巷１弄１６號	37	2,768	23.6	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/15	臺中市大里區現岱路９１號	43	3,801	26.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/10	臺中市大里區現岱路８９號	37	3,110	20.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/08	臺中市大里區現岱路１０５巷１弄８號	37	2,788	22.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/05	臺中市大里區現岱路８３號	37	3,108	20.2	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：中興段

近一年 3 筆・中位 18 萬/坪・近三年 18・倍數 —・665 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

元建築里尚

12 棟・2024 完工・房價中位 36.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。