ToEstate
土地 › 台中市 › 大里區 › 仁美段

台中市大里區 仁美段 1213 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
31萬/坪
2026/01/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
116.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 13 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/07全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號二樓之５
    40 萬/坪
    1,147 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/09/21全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,550 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/09/21全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號三樓之６
    38 萬/坪
    1,550 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2025/06/20全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    43 萬/坪
    1,258 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/06/20全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號七樓之５
    43 萬/坪
    1,258 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/12/05全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    41 萬/坪
    1,468 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/08/02全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號四樓之６
    38 萬/坪
    1,550 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/08/02全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,550 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/06/25全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號二樓之１
    36 萬/坪
    1,342 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/06/25全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    36 萬/坪
    1,342 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/06/16全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號七樓之１
    39 萬/坪
    1,650 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/06/14全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    40 萬/坪
    1,738 萬
    9.7 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/06/14全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號十樓之１
    40 萬/坪
    1,738 萬
    9.7 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/05/30全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號九樓之１
    40 萬/坪
    1,458 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/05/30全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號四樓之７
    38 萬/坪
    1,410 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/05/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,410 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/05/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    40 萬/坪
    1,458 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/05/24全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號四樓之３
    39 萬/坪
    1,155 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/05/24全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    40 萬/坪
    1,155 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/05/20全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    42 萬/坪
    1,193 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/05/19全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號四樓之５
    39 萬/坪
    1,143 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/05/19全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    40 萬/坪
    1,143 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/05/09全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號十樓之２
    41 萬/坪
    1,195 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    41 萬/坪
    1,195 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/05/08全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    41 萬/坪
    1,460 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/05/05全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號二樓之３
    38 萬/坪
    1,108 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：115.02.08配偶轉讓1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/05全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,108 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/28全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號十樓之３
    41 萬/坪
    1,180 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/04/28全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    41 萬/坪
    1,180 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/22全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號二樓之６
    37 萬/坪
    1,540 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/04/22全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    37 萬/坪
    1,540 萬
    9.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/21全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號八樓之２
    38 萬/坪
    1,720 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：115.01.06轉讓給配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/21全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,720 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/20全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號八樓之７
    39 萬/坪
    1,410 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/04/20全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號九樓之５
    40 萬/坪
    1,168 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/04/20全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,410 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/20全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    41 萬/坪
    1,168 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/19全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號七樓之７
    38 萬/坪
    1,410 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：115.01.15轉讓給配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/19全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,410 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/12全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號五樓之３
    39 萬/坪
    1,135 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/04/12全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,135 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/10全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號八樓之３
    40 萬/坪
    1,140 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/04/10全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    40 萬/坪
    1,140 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/08全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,370 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/06全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號三樓之１
    36 萬/坪
    1,330 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/04/06全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    36 萬/坪
    1,330 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/04/03全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號八樓之５
    40 萬/坪
    1,155 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/04/03全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    40 萬/坪
    1,155 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/30全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號五樓之２
    37 萬/坪
    1,515 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/03/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,515 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/29全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號三樓之３
    38 萬/坪
    1,103 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/03/29全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號三樓之２
    37 萬/坪
    1,655 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：115.02.26增購車位一位170萬115.02.27轉讓配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/29全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,103 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/29全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    37 萬/坪
    1,485 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/28全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號五樓之６
    38 萬/坪
    1,745 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：115.01.07增購車位壹位總價195萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/28全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,550 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/28全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,560 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/25全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號七樓之６
    38 萬/坪
    1,765 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：115.01.07增購車位壹位195萬115.01.20轉讓給父親預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/25全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,570 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/24全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號五樓之５
    39 萬/坪
    1,135 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：115.01.06配偶轉讓1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/24全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,135 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/23全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號三樓之７
    37 萬/坪
    1,353 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/03/23全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,353 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/22全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    41 萬/坪
    1,198 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/19全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號六樓之２
    38 萬/坪
    1,540 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/03/19全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號九樓之６
    43 萬/坪
    1,255 萬
    6.2 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/03/19全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    44 萬/坪
    1,255 萬
    6.2 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/19全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,540 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/18全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號五樓之７
    38 萬/坪
    1,381 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/03/18全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號三樓之５
    38 萬/坪
    1,105 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/03/18全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    39 萬/坪
    1,105 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/18全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,381 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/03/15全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號五樓之１
    37 萬/坪
    1,350 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/03/15全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    37 萬/坪
    1,350 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/10/27全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    38 萬/坪
    1,088 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/10/27全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號七樓之３
    38 萬/坪
    1,088 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/07/12全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    41 萬/坪
    1,241 萬
    6.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/07/12全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號九樓之２
    41 萬/坪
    1,441 萬
    6.4 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：1150107增購一位車位總價200萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    36 萬/坪
    1,023 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    35 萬/坪
    1,254 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    35 萬/坪
    1,383 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    35 萬/坪
    1,014 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    34 萬/坪
    1,234 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路120巷
    34 萬/坪
    1,360 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號七樓之２
    34 萬/坪
    1,360 萬
    8.9 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號六樓之５
    35 萬/坪
    1,014 萬
    6.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號八樓之６
    34 萬/坪
    1,383 萬
    9.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：115.01.14爸爸轉讓給兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號六樓之７
    34 萬/坪
    1,234 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/06/30全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷７號八樓之１
    34 萬/坪
    1,254 萬
    8.0 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2021/12/20全筆
    仁美段1336地號
    31 萬/坪
    15,300 萬
    491.6 坪3 筆土地非都建築用地
  • 2014/04/08全筆
    臺中市大里區台中市大里區成功二路11號
    — 萬/坪
    11,692 萬
    779.5 坪4 筆土地一般農業區
  • 2014/04/08全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷１１號
    — 萬/坪
    11,692 萬
    779.5 坪4 筆土地一般農業區
  • 2014/04/08全筆
    臺中市大里區成功二路１２０巷１１號
    — 萬/坪
    11,692 萬
    779.5 坪4 筆土地一般農業區
  • 2014/04/08全筆
    臺中市大里區台中市大里區成功二路11號
    — 萬/坪
    11,692 萬
    779.5 坪4 筆土地一般農業區

同段行情：仁美段

近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 23・倍數 —・463 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2021/12/201212 地號全筆
    31 萬/坪
    15,300 萬
    491.6 坪3 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

大漁仁美
3 棟・2025 完工・房價中位 39.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

仁美段 1213-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate