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台中市大雅區 花眉庄段 10 地號

農業區・農・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2025/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
133.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/03/21全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    43 萬/坪
    2,320 萬
    33.3 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。
  • 2025/02/20全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    46 萬/坪
    2,450 萬
    46.5 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。
  • 2025/01/20全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    43 萬/坪
    2,330 萬
    33.3 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。
  • 2024/12/26全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    44 萬/坪
    2,390 萬
    42.2 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。
  • 2024/12/23全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    42 萬/坪
    2,280 萬
    36.1 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。
  • 2024/11/15全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    42 萬/坪
    2,260 萬
    33.8 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。
  • 2024/10/08全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    42 萬/坪
    2,283 萬
    33.3 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2024/09/15全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    43 萬/坪
    2,325 萬
    33.3 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2024/09/13全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    44 萬/坪
    2,380 萬
    33.3 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2024/08/03全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    42 萬/坪
    2,250 萬
    33.5 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2024/07/18全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    40 萬/坪
    2,880 萬
    50.3 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2024/05/21全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    42 萬/坪
    2,250 萬
    36.9 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2024/05/18全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    42 萬/坪
    2,280 萬
    33.3 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2024/05/18全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    50 萬/坪
    2,665 萬
    47.0 坪7 筆土地農
    備註：花眉庄8-1.9.10地號等三筆為建築基地外私設巷道
  • 2024/05/13全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    43 萬/坪
    2,300 萬
    38.0 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1.9.10地號等三筆為建築基地外私設巷道
  • 2024/04/24全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    49 萬/坪
    2,620 萬
    45.6 坪7 筆土地農
    備註：花眉庄段8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2024/04/24全筆
    臺中市大雅區昌平路四段282巷附近
    43 萬/坪
    2,290 萬
    33.3 坪6 筆土地農
    備註：花眉庄8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道
  • 2020/07/24全筆
    花眉庄段10地號
    5 萬/坪
    669 萬
    133.9 坪1 筆土地農業區
    備註：農地土地增值稅新台幣935999元由買方負擔繳納。

同段行情：花眉庄段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・284 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/04/228-1 地號全筆
    10 萬/坪
    30 萬
    3.0 坪1 筆土地農業區
    備註：土地增值稅稅額新台幣19945元買方繳納。

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

花眉庄段 10-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate