台中市東勢區石圍墻段石圍墻小段 731-45 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/16	臺中市東勢區東蘭路石排巷２６之１１８號	25	1,219	72.6	1	全筆	山坡地保育區	含增建
2016/01/06	臺中市東勢區東蘭路石排巷２６之１１８號	10	480	72.6	1	全筆	山坡地保育區

近一年 1 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・812 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/08	740	0	200	623.5	2	全筆	非都農牧	含增建未登記建物
2025/05/18	730-98	2	73	29.9	1	全筆	非都建築用地
2024/11/28	730-83	5	155	30.3	1	全筆	非都建築用地
2024/01/24	730-110	3	85	29.9	1	全筆	非都建築用地
2023/11/13	731-78	2	56	30.3	1	全筆	非都建築用地
2023/05/10	730-110	3	85	29.9	1	全筆	非都建築用地
2023/04/20	730-97	5	160	29.9	1	全筆	非都建築用地	含增建未登記建物
2023/03/25	730-83	4	118	30.3	1	全筆	非都建築用地
2022/12/26	730-111	1	111	121.9	1	全筆	非都建築用地
2022/10/20	730-83	3	85	30.3	1	全筆	非都建築用地
2022/10/05	731-91	4	8	2.1	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。