最新土地成交
49萬/坪
2024/09/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
39.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 東勢子段3-35地號 | 49 | 1,927 | 39.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 本案買方另支付土地增值稅新臺幣110045元整。未登記建物 |
- 2024/09/22全筆東勢子段3-35地號49 萬/坪1,927 萬39.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：本案買方另支付土地增值稅新臺幣110045元整。未登記建物
同段行情：東勢子段
近一年 10 筆・中位 41 萬/坪・近三年 41・倍數 —・814 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 3-151 | 41 | 5,980 | 145.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/12 | 3-79 | 15 | 120 | 8.2 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/09/20 | 6-45 | 72 | 1,900 | 26.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 與地上建物建號5482號公司戶一併出售分別申報 |
| 2021/11/03 | 3-111 | 28 | 1,078 | 37.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 41 萬/坪5,980 萬145.8 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 15 萬/坪120 萬8.2 坪4 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 72 萬/坪1,900 萬26.3 坪1 筆土地住宅區備註：與地上建物建號5482號公司戶一併出售分別申報
- 28 萬/坪1,078 萬37.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。