最新土地成交
43萬/坪
2025/02/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 東勢子段62地號 | 43 | 160 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
- 2025/02/11全筆東勢子段62地號43 萬/坪160 萬3.8 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
同段行情：東勢子段
近一年 10 筆・中位 41 萬/坪・近三年 41・倍數 —・814 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 68 | 39 | 442 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/11 | 71-4 | 40 | 268 | 6.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/03/12 | 62-5 | 43 | 177 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/10 | 61-24 | 43 | 1,422 | 33.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/09/09 | 70 | 49 | 31,388 | 645.8 | 1 | 全筆 | — | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/04 | 61-14 | 34 | 3,900 | 113.7 | 7 | 全筆 | 住宅區 | 預售分件含增建 依土地法34條之1規定辦理東區東勢子段61-14.61-17.61-23.61-27等4筆地號之買賣價為新台幣36035500元整。 東區東勢子段61-109.61-110.61-112等3筆地號之買賣價為新台幣2964500元整。未登記建物 |
- 39 萬/坪442 萬11.3 坪1 筆土地住
- 40 萬/坪268 萬6.7 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 43 萬/坪177 萬4.1 坪1 筆土地住宅區
- 43 萬/坪1,422 萬33.1 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 49 萬/坪31,388 萬645.8 坪1 筆土地含增建備註：未登記建物
- 34 萬/坪3,900 萬113.7 坪7 筆土地住宅區預售分件含增建備註：依土地法34條之1規定辦理東區東勢子段61-14.61-17.61-23.61-27等4筆地號之買賣價為新台幣36035500元整。 東區東勢子段61-109.61-110.61-112等3筆地號之買賣價為新台幣2964500元整。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。