最新土地成交
—萬/坪
2025/08/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１１號 | 30 | 1,660 | 24.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/09/27 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１號 | 30 | 1,580 | 33.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/18 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之９號 | 30 | 1,640 | 24.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/10 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１１號 | 28 | 1,550 | 24.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/25 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之５號 | 28 | 1,508 | 23.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之８號 | 28 | 1,508 | 23.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 28 | 1,508 | 23.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/03 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 28 | 1,525 | 23.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/03 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１６號 | 28 | 1,525 | 24.4 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/11 | 臺中市梧棲區臺中市梧棲區博愛北路 | 27 | 1,468 | 23.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/11 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１３號 | 27 | 1,468 | 24.4 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 27 | 1,450 | 23.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/16 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之６號 | 27 | 1,450 | 23.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/14 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 27 | 1,460 | 23.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/14 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１８號 | 27 | 1,460 | 24.4 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 27 | 1,433 | 22.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/20 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之３號 | 26 | 1,433 | 23.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/03 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 27 | 1,433 | 22.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/03 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之２號 | 26 | 1,433 | 23.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/02 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 27 | 1,433 | 22.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/02 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１號 | 26 | 1,433 | 23.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/16 | 臺中市梧棲區博愛北路１９３號 | 30 | 1,530 | 34.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/16 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 31 | 1,530 | 33.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/21 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 26 | 1,380 | 23.4 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/21 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之９號 | 25 | 1,380 | 24.1 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 27 | 1,438 | 23.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/20 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１５號 | 26 | 1,438 | 24.4 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１９號 | 26 | 1,412 | 25.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 27 | 1,412 | 24.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/15 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１號 | 30 | 1,580 | 33.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/15 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 32 | 1,580 | 32.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/15 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 25 | 1,298 | 23.7 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/15 | 臺中市梧棲區博愛北路１９１之１０號 | 24 | 1,298 | 24.4 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：南簡段
近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3120 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/01 | 315 | 19 | 9,000 | 471.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。