最新土地成交
—萬/坪
2024/09/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
358.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 30 | 770 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/21 | 臺中市梧棲區民和東街９１號二樓之３ | 29 | 770 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/09/25 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 27 | 837 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/25 | 臺中市梧棲區民和東街９１號二樓之１ | 26 | 837 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/08/19 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 27 | 855 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/19 | 臺中市梧棲區民和東街９１號二樓之２ | 27 | 855 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/08/06 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 28 | 881 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/12 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 28 | 882 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/09 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 27 | 842 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/09 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 26 | 836 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/08 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 25 | 533 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/08 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 29 | 730 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/26 | 臺中市梧棲區南簡段439-3地號 | 29 | 740 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/12 | 臺中市梧棲區南簡段4393地號 | 29 | 728 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/10 | 臺中市梧棲區南簡段4393地號 | 28 | 728 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/25 | 臺中市梧棲區民和東街９１號四樓之３ | 25 | 546 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/05/24 | 臺中市梧棲區南簡段4393地號 | 27 | 573 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/24 | 臺中市梧棲區南簡段4393地號 | 27 | 736 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/12 | 臺中市梧棲區南簡段4393地號 | 27 | 692 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/09 | 臺中市梧棲區民和東街９３號三樓之２ | 27 | 693 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/04/22 | 臺中市梧棲區民和東街９３號四樓之１ | 25 | 539 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/04/22 | 臺中市梧棲區民和東街９１號三樓之３ | 26 | 562 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/04/15 | 臺中市梧棲區民和東街９３號二樓之２ | 25 | 540 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/04/15 | 臺中市梧棲區民和東街９３號三樓之１ | 25 | 683 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2023/04/14 | 臺中市梧棲區民和東街９１號三樓之１ | 26 | 855 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2022/05/29 | 南簡段439-3地號 | 20 | 7,340 | 358.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：南簡段
近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3120 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。