最新土地成交
—萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
41.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,146 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/02/01 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 1,146 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/01/24 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,236 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/01/23 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,146 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/09 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,231 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/26 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,216 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,144 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/03 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 2,480 | 19.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/05 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 31 | 1,310 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/05 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,165 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/28 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,195 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/17 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 1,143 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/17 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,217 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/05 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,199 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/29 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,287 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/29 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,190 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/12 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 1,126 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/01 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 31 | 941 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/29 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 26 | 1,049 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/28 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 1,125 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/18 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 32 | 1,250 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/26 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 861 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/24 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,285 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/04/07 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 1,110 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/02 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 862 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/03/21 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 1,093 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/02 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 850 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/02/25 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,151 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/02/24 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,151 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/02/21 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,224 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/19 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 25 | 1,033 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/27 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 31 | 1,262 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/12/27 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,232 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/12/24 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,267 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/12/09 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 886 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/11/18 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,240 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/11/08 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 876 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/21 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 816 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/18 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,234 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/13 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 842 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/13 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 875 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/07 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 880 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/02 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 839 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/02 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,225 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/09/24 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 1,174 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/16 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,217 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/09/16 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 860 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/09/09 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 30 | 1,231 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/08/30 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 801 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/08/27 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 810 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/07/22 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 865 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/30 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 829 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/30 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 798 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/30 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,133 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/30 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,138 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/29 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 26 | 814 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/28 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 845 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/27 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 834 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/27 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 801 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/26 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 823 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/26 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 855 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/26 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 880 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/25 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,182 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/24 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 26 | 809 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/24 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 796 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/22 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 806 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/21 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 875 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/21 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 799 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/19 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 26 | 804 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/18 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 840 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/18 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 806 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/18 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 789 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/18 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 818 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/18 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 833 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/17 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 843 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/15 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 829 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/15 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 839 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/15 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 828 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/14 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 808 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/14 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 26 | 814 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/14 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 845 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/14 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 845 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/13 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 855 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/12 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 860 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 819 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 834 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 840 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 824 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 870 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 834 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 1,203 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/11 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 850 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/10 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 26 | 786 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/10 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 26 | 779 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/10 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 800 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/10 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 796 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/10 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 791 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/10 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 830 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/09 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 29 | 860 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/08 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 840 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/08 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 798 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/08 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 798 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/08 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 815 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/07 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 789 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/06 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 810 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/05 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 830 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/03 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 815 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/03 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 801 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/03 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 811 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/03 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 28 | 1,131 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/02 | 臺中市梧棲區南簡段635-14地號 | 27 | 845 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/04/29 | 南簡段635-15地號 | 20 | 2,725 | 134.9 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：南簡段
近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3120 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。