最新土地成交
—萬/坪
2024/05/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 臺中市梧棲區民安路 | 33 | 2,600 | 33.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：南簡段
近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3120 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 797-5 | 26 | 1,195 | 46.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/23 | 797-6 | 26 | 1,192 | 45.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/23 | 797-7 | 26 | 1,195 | 46.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 782-2 | 20 | 3,334 | 166.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 783-2 | 20 | 5,251 | 262.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 782 | 17 | 2,712 | 155.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 783 | 17 | 4,000 | 229.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 784-2 | 17 | 1,155 | 68.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/03/24 | 796 | 18 | 1,726 | 95.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。