最新土地成交
—萬/坪
2024/07/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 臺中市梧棲區忠孝街166巷 | 30 | 2,180 | 34.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：南簡段
近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 21・倍數 —・3120 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 839-2 | 24 | 4,283 | 178.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/17 | 839-4 | 25 | 3,066 | 124.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/08 | 830-8 | 20 | 67 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/08 | 835-4 | 21 | 6,692 | 311.3 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/31 | 838-5 | 24 | 17,000 | 721.5 | 7 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/22 | 826-4 | 45 | 1,756 | 39.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/11/22 | 827-3 | 22 | 15,413 | 700.6 | 6 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/23 | 826-10 | 21 | 14,362 | 700.6 | 6 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/12 | 830-4 | 4 | 450 | 112.5 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。