最新土地成交
—萬/坪
2025/03/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷１號 | 34 | 2,290 | 25.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/03/15 | 臺中市沙鹿區過洋路 | 35 | 2,290 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/07 | 臺中市沙鹿區過洋路 | 35 | 2,312 | 25.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/07 | 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷３號 | 35 | 2,312 | 25.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷１６號 | 35 | 2,435 | 27.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 臺中市沙鹿區過洋路 | 36 | 2,435 | 27.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/15 | 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷１８號 | 35 | 2,427 | 27.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷１１號 | 35 | 2,456 | 27.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 臺中市沙鹿區過洋路 | 36 | 2,456 | 28.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/18 | 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷５號 | 35 | 2,558 | 28.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/18 | 臺中市沙鹿區六路段 | 35 | 2,558 | 29.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/12 | 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷７號 | 34 | 2,378 | 27.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：六路段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・478 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/10 | 624 | 29 | 19,000 | 655.4 | 7 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。