最新土地成交
—萬/坪
2025/07/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
906.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 39 | 1,539 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/05 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 39 | 1,539 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/20 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 37 | 1,471 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/08 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 37 | 1,288 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/02 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 40 | 1,261 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/18 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 38 | 1,512 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/25 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 38 | 1,703 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/03 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 38 | 1,220 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/26 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 37 | 1,275 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/14 | 臺中市沙鹿區正德路250巷、正德路320巷 | 41 | 1,293 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/30 | 明秀段789地號 | 20 | 20,167 | 993.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：明秀段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・270 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。