台中市沙鹿區正義段 1207-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/10	臺中市沙鹿區屏西路１３６之２號	43	2,250	25.1	2	全筆	住
2024/03/16	臺中市沙鹿區屏西路１３６之９號	39	1,800	22.0	2	全筆	住
2024/01/20	臺中市沙鹿區屏西路１３６之５號	39	2,050	30.5	2	全筆	住
2023/09/08	臺中市沙鹿區屏西路１３６號	37	3,198	31.3	2	全筆	住
2023/07/10	臺中市沙鹿區臺中市沙鹿區埔子里16鄰屏西路140號	36	2,992	33.7	2	全筆	住
2023/07/10	臺中市沙鹿區屏西路１４０號	35	2,992	33.7	2	全筆	住	預售分件
2023/07/03	臺中市沙鹿區埔子里16鄰屏西路136之1號	34	1,705	27.8	2	全筆	住
2023/07/03	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１號	32	1,705	27.8	2	全筆	住	預售分件
2022/09/11	臺中市沙鹿區屏西路１３８號	33	2,800	28.7	2	全筆	住	預售分件
2022/09/11	臺中市沙鹿區屏西路	34	2,800	28.7	2	全筆	住
2021/09/02	臺中市沙鹿區屏西路１３６之９號	30	1,385	22.0	2	全筆	住	預售分件
2021/08/23	臺中市沙鹿區屏西路１３６之２號	29	1,510	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/08/23	臺中市沙鹿區正義段	30	1,510	25.1	2	全筆	住
2021/07/17	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１８號	28	1,300	23.4	2	全筆	住	預售分件
2021/07/16	臺中市沙鹿區屏西路１３６之７號	29	1,337	22.0	2	全筆	住	預售分件
2021/07/16	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１０號	28	1,530	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/07/16	臺中市沙鹿區正義段	30	1,337	22.0	2	全筆	住
2021/07/12	臺中市沙鹿區屏西路１３６之６號	29	1,360	24.4	2	全筆	住	預售分件
2021/07/12	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１２號	28	1,520	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/07/12	臺中市沙鹿區正義段	28	1,520	25.1	2	全筆	住
2021/07/12	臺中市沙鹿區正義段	30	1,360	24.4	2	全筆	住
2021/07/10	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１５號	28	1,520	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/07/10	臺中市沙鹿區正義段	28	1,520	25.1	2	全筆	住
2021/07/09	臺中市沙鹿區屏西路１３６之８號	29	1,325	22.0	2	全筆	—	預售分件
2021/07/09	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１３號	28	1,300	22.0	2	全筆	住	預售分件
2021/07/09	臺中市沙鹿區正義段	29	1,300	22.0	2	全筆	住
2021/07/09	臺中市沙鹿區正義段	29	1,325	22.0	2	全筆	住
2021/07/08	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１１號	29	1,320	22.0	2	全筆	住	預售分件
2021/07/08	臺中市沙鹿區正義段	29	1,320	22.0	2	全筆	住
2021/07/02	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１７號	28	1,520	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/07/02	臺中市沙鹿區正義段	28	1,520	25.1	2	全筆	住
2021/06/29	臺中市沙鹿區屏西路１３６之１６號	28	1,280	22.0	2	全筆	住	預售分件
2021/06/28	臺中市沙鹿區屏西路１３６之３號	27	1,430	25.1	2	全筆	住	預售分件
2021/06/28	臺中市沙鹿區屏西路１３６之５號	29	1,520	30.5	2	全筆	住	預售分件

2024/12/10全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之２號
43 萬/坪
2,250 萬
25.1 坪2 筆土地住
2024/03/16全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之９號
39 萬/坪
1,800 萬
22.0 坪2 筆土地住
2024/01/20全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之５號
39 萬/坪
2,050 萬
30.5 坪2 筆土地住
2023/09/08全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６號
37 萬/坪
3,198 萬
31.3 坪2 筆土地住
2023/07/10全筆
臺中市沙鹿區臺中市沙鹿區埔子里16鄰屏西路140號
36 萬/坪
2,992 萬
33.7 坪2 筆土地住
2023/07/10全筆
臺中市沙鹿區屏西路１４０號
35 萬/坪
2,992 萬
33.7 坪2 筆土地住
預售分件
2023/07/03全筆
臺中市沙鹿區埔子里16鄰屏西路136之1號
34 萬/坪
1,705 萬
27.8 坪2 筆土地住
2023/07/03全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１號
32 萬/坪
1,705 萬
27.8 坪2 筆土地住
預售分件
2022/09/11全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３８號
33 萬/坪
2,800 萬
28.7 坪2 筆土地住
預售分件
2022/09/11全筆
臺中市沙鹿區屏西路
34 萬/坪
2,800 萬
28.7 坪2 筆土地住
2021/09/02全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之９號
30 萬/坪
1,385 萬
22.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/08/23全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之２號
29 萬/坪
1,510 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/08/23全筆
臺中市沙鹿區正義段
30 萬/坪
1,510 萬
25.1 坪2 筆土地住
2021/07/17全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１８號
28 萬/坪
1,300 萬
23.4 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/16全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之７號
29 萬/坪
1,337 萬
22.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/16全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１０號
28 萬/坪
1,530 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/16全筆
臺中市沙鹿區正義段
30 萬/坪
1,337 萬
22.0 坪2 筆土地住
2021/07/12全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之６號
29 萬/坪
1,360 萬
24.4 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/12全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１２號
28 萬/坪
1,520 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/12全筆
臺中市沙鹿區正義段
28 萬/坪
1,520 萬
25.1 坪2 筆土地住
2021/07/12全筆
臺中市沙鹿區正義段
30 萬/坪
1,360 萬
24.4 坪2 筆土地住
2021/07/10全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１５號
28 萬/坪
1,520 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/10全筆
臺中市沙鹿區正義段
28 萬/坪
1,520 萬
25.1 坪2 筆土地住
2021/07/09全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之８號
29 萬/坪
1,325 萬
22.0 坪2 筆土地
預售分件
2021/07/09全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１３號
28 萬/坪
1,300 萬
22.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/09全筆
臺中市沙鹿區正義段
29 萬/坪
1,300 萬
22.0 坪2 筆土地住
2021/07/09全筆
臺中市沙鹿區正義段
29 萬/坪
1,325 萬
22.0 坪2 筆土地住
2021/07/08全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１１號
29 萬/坪
1,320 萬
22.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/08全筆
臺中市沙鹿區正義段
29 萬/坪
1,320 萬
22.0 坪2 筆土地住
2021/07/02全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１７號
28 萬/坪
1,520 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/07/02全筆
臺中市沙鹿區正義段
28 萬/坪
1,520 萬
25.1 坪2 筆土地住
2021/06/29全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之１６號
28 萬/坪
1,280 萬
22.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/06/28全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之３號
27 萬/坪
1,430 萬
25.1 坪2 筆土地住
預售分件
2021/06/28全筆
臺中市沙鹿區屏西路１３６之５號
29 萬/坪
1,520 萬
30.5 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：正義段

近一年 6 筆・中位 21 萬/坪・近三年 26・倍數 —・343 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

鴻藝墅

19 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市沙鹿區 正義段 1207-14 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：正義段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區正義段 1207-14 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分