最新土地成交
12萬/坪
2026/04/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
329.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 臺中市沙鹿區星河路 | 29 | 1,100 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/04/23 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 1,090 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/04/23 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之７ | 28 | 1,090 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2026/04/23 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之１ | 28 | 1,100 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2026/04/22 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 1,072 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/04/22 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之１ | 28 | 1,072 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2026/04/13 | 臺中市沙鹿區星河路 | 29 | 1,120 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/04/13 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之６ | 29 | 1,120 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2026/04/10 | 臺中市沙鹿區星河路 | 26 | 825 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/04/10 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之５ | 26 | 825 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32 | 1,217 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/20 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之２ | 32 | 1,217 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34 | 1,048 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/24 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31 | 940 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/24 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之５ | 30 | 940 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 臺中市沙鹿區星河路 | 30 | 1,148 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/23 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之１ | 30 | 1,148 | 9.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 臺中市沙鹿區星河路 | 30 | 1,138 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/20 | 臺中市沙鹿區星河路 | 30 | 1,138 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/20 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之６ | 30 | 1,138 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之７ | 30 | 1,138 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31 | 940 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/17 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之３ | 30 | 940 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32 | 978 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/07 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之３ | 32 | 978 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原權利人於民國115年6月5日原價讓與配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/08 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31 | 1,198 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/08 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之１ | 31 | 1,198 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 臺中市沙鹿區星河路 | 30 | 1,225 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/08 | 臺中市沙鹿區星河路 | 29 | 1,210 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/08 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號 | 30 | 1,210 | 9.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區 | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31 | 1,188 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/22 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之７ | 31 | 1,188 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原權利人於民國115年5月14日原價讓與配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/12 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 872 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/12 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之８ | 28 | 872 | 7.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區 | 預售分件 |
| 2023/09/06 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 876 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/06 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之３ | 27 | 876 | 7.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區 | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 臺中市沙鹿區星河路 | 29 | 1,098 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/26 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之２ | 28 | 1,098 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/17 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 858 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/17 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１０號 | 29 | 858 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 臺中市沙鹿區星河路 | 25 | 798 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/22 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號二樓之８ | 25 | 798 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/12 | 臺中市沙鹿區星河路 | 27 | 1,043 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/12 | 臺中市沙鹿區星河路 | 27 | 1,043 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/12 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之６ | 27 | 1,043 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 1,068 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/17 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之６ | 27 | 1,068 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/05 | 臺中市沙鹿區星河路 | 26 | 823 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/05 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之３ | 26 | 823 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 臺中市沙鹿區星河路 | 26 | 818 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/30 | 臺中市沙鹿區星河路 | 29 | 898 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/30 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之８ | 29 | 898 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 買方於民國112年1月3日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/01 | 臺中市沙鹿區星河路 | 27 | 845 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/01 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之５ | 27 | 845 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 890 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/29 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之５ | 28 | 890 | 7.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區 | 預售分件 |
| 2022/10/26 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 887 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/26 | 臺中市沙鹿區星河路 | 28 | 877 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/26 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之５ | 28 | 877 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 原權利人於民國112年6月12日原價讓與新權利人。新權利人又於民國115年4月24日原價讓與配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/24 | 臺中市沙鹿區星河路 | 27 | 1,038 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/24 | 臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之２ | 27 | 1,038 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/21 | 鹿峰東段1217地號 | 12 | 3,954 | 329.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 本案依土地法34條之1相關規定辦理。價格含110年1月17日私契及110年1月20日兩份私契及110年1月27日私契及110年2月3日私契及110年2月9日私契及110年4月3日私契,私契共七份合計金額3803萬3149元及提存一件金額150萬6263元。 |
- 2026/04/23全筆臺中市沙鹿區星河路29 萬/坪1,100 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2026/04/23全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪1,090 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2026/04/23全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之７28 萬/坪1,090 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2026/04/23全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之１28 萬/坪1,100 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2026/04/22全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪1,072 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2026/04/22全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之１28 萬/坪1,072 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2026/04/13全筆臺中市沙鹿區星河路29 萬/坪1,120 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2026/04/13全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之６29 萬/坪1,120 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2026/04/10全筆臺中市沙鹿區星河路26 萬/坪825 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2026/04/10全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之５26 萬/坪825 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/07/20全筆臺中市沙鹿區星河路32 萬/坪1,217 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/07/20全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之２32 萬/坪1,217 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/05/22全筆臺中市沙鹿區星河路34 萬/坪1,048 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2024/03/24全筆臺中市沙鹿區星河路31 萬/坪940 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2024/03/24全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之５30 萬/坪940 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/23全筆臺中市沙鹿區星河路30 萬/坪1,148 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/03/23全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之１30 萬/坪1,148 萬9.7 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區預售分件
- 2024/03/20全筆臺中市沙鹿區星河路30 萬/坪1,138 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/03/20全筆臺中市沙鹿區星河路30 萬/坪1,138 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/03/20全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之６30 萬/坪1,138 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/20全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之７30 萬/坪1,138 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/17全筆臺中市沙鹿區星河路31 萬/坪940 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2024/03/17全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號四樓之３30 萬/坪940 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/07全筆臺中市沙鹿區星河路32 萬/坪978 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2024/03/07全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之３32 萬/坪978 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件備註：原權利人於民國115年6月5日原價讓與配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/08全筆臺中市沙鹿區星河路31 萬/坪1,198 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/02/08全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之１31 萬/坪1,198 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/21全筆臺中市沙鹿區星河路30 萬/坪1,225 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/11/08全筆臺中市沙鹿區星河路29 萬/坪1,210 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/11/08全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號30 萬/坪1,210 萬9.7 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區預售分件
- 2023/10/22全筆臺中市沙鹿區星河路31 萬/坪1,188 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/10/22全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之７31 萬/坪1,188 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件備註：原權利人於民國115年5月14日原價讓與配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/12全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪872 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/09/12全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之８28 萬/坪872 萬7.8 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區預售分件
- 2023/09/06全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪876 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/09/06全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之３27 萬/坪876 萬7.8 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區預售分件
- 2023/08/26全筆臺中市沙鹿區星河路29 萬/坪1,098 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/08/26全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之２28 萬/坪1,098 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/17全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪858 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/17全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１０號29 萬/坪858 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/22全筆臺中市沙鹿區星河路25 萬/坪798 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/07/22全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號二樓之８25 萬/坪798 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/06/12全筆臺中市沙鹿區星河路27 萬/坪1,043 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/06/12全筆臺中市沙鹿區星河路27 萬/坪1,043 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/06/12全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之６27 萬/坪1,043 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/04/17全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪1,068 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/04/17全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之６27 萬/坪1,068 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/02/05全筆臺中市沙鹿區星河路26 萬/坪823 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/02/05全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之３26 萬/坪823 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/01/07全筆臺中市沙鹿區星河路26 萬/坪818 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/11/30全筆臺中市沙鹿區星河路29 萬/坪898 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/11/30全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之８29 萬/坪898 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件備註：買方於民國112年1月3日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/01全筆臺中市沙鹿區星河路27 萬/坪845 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/11/01全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號三樓之５27 萬/坪845 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/10/29全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪890 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/29全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號六樓之５28 萬/坪890 萬7.8 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區預售分件
- 2022/10/26全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪887 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/26全筆臺中市沙鹿區星河路28 萬/坪877 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/26全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之５28 萬/坪877 萬7.8 坪1 筆土地住預售分件備註：原權利人於民國112年6月12日原價讓與新權利人。新權利人又於民國115年4月24日原價讓與配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/24全筆臺中市沙鹿區星河路27 萬/坪1,038 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2022/10/24全筆臺中市沙鹿區星河路２０３之１１號五樓之２27 萬/坪1,038 萬9.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/21全筆鹿峰東段1217地號12 萬/坪3,954 萬329.5 坪1 筆土地住宅區備註：本案依土地法34條之1相關規定辦理。價格含110年1月17日私契及110年1月20日兩份私契及110年1月27日私契及110年2月3日私契及110年2月9日私契及110年4月3日私契,私契共七份合計金額3803萬3149元及提存一件金額150萬6263元。
同段行情：鹿峰東段
近一年 2 筆・中位 30 萬/坪・近三年 25・倍數 —・361 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。