台中市潭子區弘富段 169 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2020/03/14	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	716	6.3	3	全筆	—	住
2020/03/13	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	910	9.2	3	全筆	—	住
2020/01/23	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	713	6.4	3	全筆	—	住
2019/12/21	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	935	9.3	3	全筆	—	住
2019/12/13	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	938	9.2	3	全筆	—	住
2019/11/03	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	940	9.1	3	全筆	—	住
2019/10/21	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	701	6.3	3	全筆	—	住
2019/10/10	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	940	9.2	3	全筆	—	住
2019/10/10	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	709	6.3	3	全筆	—	住
2019/09/29	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	918	9.1	3	全筆	—	住
2019/09/11	臺中市潭子區潭子區弘富段152、153、169地號	23	908	9.1	3	全筆	—	住
2019/09/07	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	920	9.1	3	全筆	—	住
2019/09/05	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	718	6.4	3	全筆	—	住
2019/08/03	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	688	6.3	3	全筆	—	住
2019/08/03	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	708	6.6	3	全筆	—	住
2019/07/27	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	705	6.3	3	全筆	—	住
2019/07/20	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	22	873	9.1	3	全筆	—	住
2019/07/16	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	680	6.4	3	全筆	—	住
2019/07/10	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	900	9.3	3	全筆	—	住
2019/06/16	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	900	9.3	3	全筆	—	住
2019/06/14	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	685	6.3	3	全筆	—	住
2019/06/11	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	668	6.3	3	全筆	—	住
2019/06/02	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	728	6.6	3	全筆	—	住
2019/05/19	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	895	9.3	3	全筆	—	住
2019/05/16	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	672	6.4	3	全筆	—	住
2019/04/28	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	22	668	6.6	3	全筆	—	住
2019/04/17	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	888	9.1	3	全筆	—	住
2019/04/12	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	695	6.4	3	全筆	—	住
2019/04/11	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	930	9.3	3	全筆	—	住
2019/04/06	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	680	6.4	3	全筆	—	住
2019/04/06	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	656	6.4	3	全筆	—	住
2019/04/04	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	710	6.3	3	全筆	—	住
2019/04/03	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	730	6.6	3	全筆	—	住
2019/03/22	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	718	6.6	3	全筆	—	住
2019/03/15	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	692	6.6	3	全筆	—	住
2019/02/17	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	22	896	9.3	3	全筆	—	住
2019/02/01	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	669	6.3	3	全筆	—	住
2019/01/30	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	22	660	6.4	3	全筆	—	住
2019/01/29	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	682	6.3	3	全筆	—	住
2019/01/22	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	712	6.6	3	全筆	—	住
2018/12/15	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	930	9.3	3	全筆	—	住
2018/12/07	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	935	9.3	3	全筆	—	住
2018/12/03	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	923	9.2	3	全筆	—	住
2018/12/02	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	925	9.2	3	全筆	—	住
2018/12/02	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	942	9.2	3	全筆	—	住
2018/12/02	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	728	6.6	3	全筆	—	住
2018/12/02	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	728	6.6	3	全筆	—	住
2018/11/29	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	935	9.2	3	全筆	—	住
2018/11/25	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	735	6.6	3	全筆	—	住
2018/11/21	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	718	6.6	3	全筆	—	住
2018/11/05	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	25	700	6.4	3	全筆	—	住
2018/10/31	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	925	9.2	3	全筆	—	住
2018/10/31	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	925	9.1	3	全筆	—	住
2018/10/27	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	697	6.4	3	全筆	—	住
2018/10/19	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	900	9.2	3	全筆	—	住
2018/10/14	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	1,085	9.3	3	全筆	—	住
2018/10/11	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	23	920	9.2	3	全筆	—	住
2018/10/11	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	24	950	9.3	3	全筆	—	住
2018/10/01	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	22	888	9.1	3	全筆	—	住
2018/01/24	弘富段169地號	27	15,416	576.3	3	全筆	—	住宅區
2018/01/12	臺中市潭子區弘富段152、153、169地號	21	838	9.1	3	全筆	—	住

同段行情：弘富段

近一年 1 筆・中位 47 萬/坪・近三年 44・倍數 —・290 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/10/14	167	36	10,076	283.8	4	全筆	—	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市潭子區 弘富段 169 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：弘富段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台中市潭子區弘富段 169 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分