台中市神岡區三角東段 868-6 地號

農業區・農・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/05/02	臺中市神岡區三社路163巷附近	34	2,680	38.9	7	全筆	農
2022/05/02	臺中市神岡區三社路１６３巷５８號	33	2,680	39.3	7	全筆	—	預售分件
2022/04/18	臺中市神岡區三社路163巷附近	33	2,650	38.9	7	全筆	農
2022/04/18	臺中市神岡區三社路１６３巷６０號	33	2,650	39.3	7	全筆	農	預售分件
2022/03/22	臺中市神岡區三社路163巷附近	36	2,900	59.5	8	全筆	農
2022/03/22	臺中市神岡區三社路１６３巷５０號	35	2,900	60.0	8	全筆	農	預售分件
2022/03/20	臺中市神岡區三社路163巷附近	33	2,688	37.7	7	全筆	農
2022/03/20	臺中市神岡區三社路１６３巷６２號	33	2,688	38.1	7	全筆	農	預售分件
2022/02/12	臺中市神岡區三社路163巷附近	35	2,760	38.9	7	全筆	農
2022/02/12	臺中市神岡區三社路１６３巷５６號	34	2,760	39.3	7	全筆	農	預售分件
2021/11/22	臺中市神岡區三社路163巷附近	29	1,660	37.0	7	全筆	農
2021/11/22	臺中市神岡區三社路１６３巷６８號	28	1,660	37.1	7	全筆	農	預售分件
2021/03/06	臺中市神岡區三社路１６３巷５２號	33	2,680	40.5	7	全筆	農	預售分件

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 7・倍數 —・401 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。