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台中市神岡區 六張段 154-5 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/06全筆
    臺中市神岡區中車路６６之８５號
    35 萬/坪
    1,648 萬
    25.9 坪5 筆土地特定農業區
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金
  • 2024/07/05全筆
    臺中市神岡區中車路６６之７３號
    36 萬/坪
    2,130 萬
    30.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/01全筆
    臺中市神岡區中車路６６之７８號
    36 萬/坪
    2,128 萬
    28.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/15全筆
    臺中市神岡區中車路６６之８６號
    35 萬/坪
    1,658 萬
    29.6 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/13全筆
    臺中市神岡區中車路６６之７７號
    36 萬/坪
    2,125 萬
    27.7 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金登記配偶名字預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/09全筆
    臺中市神岡區中車路６６之７５號
    37 萬/坪
    2,035 萬
    26.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/25全筆
    臺中市神岡區中車路６６之８０號
    37 萬/坪
    2,012 萬
    25.6 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/22全筆
    臺中市神岡區中車路６６之８１號
    41 萬/坪
    2,238 萬
    34.3 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金114年06月24日協議不動產轉讓母親預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/14全筆
    臺中市神岡區中車路６６之８３號
    33 萬/坪
    1,631 萬
    25.6 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/27全筆
    臺中市神岡區中車路６６之７６號
    35 萬/坪
    2,080 萬
    27.0 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金 114年08月27日協議二親等間轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/17全筆
    臺中市神岡區中車路６６之７０號
    33 萬/坪
    1,740 萬
    25.4 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/02全筆
    臺中市神岡區中車路６６之８２號
    33 萬/坪
    1,645 萬
    25.6 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/01全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６１號
    33 萬/坪
    1,646 萬
    25.2 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/24全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６３號
    33 萬/坪
    1,650 萬
    26.1 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/18全筆
    臺中市神岡區中車路６６之７２號
    33 萬/坪
    1,760 萬
    26.9 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/23全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６６號
    33 萬/坪
    1,638 萬
    25.0 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/14全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６８號
    33 萬/坪
    1,760 萬
    26.6 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/15全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６７號
    36 萬/坪
    1,816 萬
    33.2 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/28全筆
    臺中市神岡區中車路６６之７１號
    33 萬/坪
    1,748 萬
    25.4 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/17全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６０號
    36 萬/坪
    1,780 萬
    32.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含公司允諾承購國有地之地號一併移轉六張段154-3地號另六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/12全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６９號
    33 萬/坪
    1,750 萬
    25.4 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/09全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６５號
    33 萬/坪
    1,660 萬
    25.7 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/07全筆
    臺中市神岡區中車路６６之６２號
    33 萬/坪
    1,680 萬
    25.9 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：六張段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・101 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

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這塊地上的建物

鉅程之作
23 棟・2025 完工・房價中位 34.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

六張段 154-5 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate