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台中市西區 後壠子段 114-70 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
43萬/坪
2021/09/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2021/09/10全筆
    臺中市西區後□子段第109地號等共9筆土地
    36 萬/坪
    1,072 萬
    6.0 坪9 筆土地住
  • 2021/09/10全筆
    臺中市西區後□子段第109地號等共9筆土地
    39 萬/坪
    1,525 萬
    8.4 坪9 筆土地住
  • 2021/09/09全筆
    臺中市西區後□子段第109地號等共9筆土地
    39 萬/坪
    1,010 萬
    5.3 坪9 筆土地住
  • 2021/09/06全筆
    臺中市西區後□子段第109地號等共9筆土地
    38 萬/坪
    1,470 萬
    8.4 坪9 筆土地住
  • 2021/08/27全筆
    臺中市西區後□子段第109地號等共9筆土地
    37 萬/坪
    970 萬
    5.3 坪9 筆土地住
  • 2021/08/27全筆
    臺中市西區後□子段第109地號等共9筆土地
    35 萬/坪
    1,380 萬
    8.4 坪9 筆土地住
  • 2021/08/26全筆
    臺中市西區後□子段第109地號等共9筆土地
    35 萬/坪
    943 萬
    5.3 坪9 筆土地住
  • 2021/08/24全筆
    臺中市西區後□子段第109地號等共9筆土地
    35 萬/坪
    1,100 萬
    6.1 坪9 筆土地住
  • 2018/02/12全筆
    後□子段114-70地號
    43 萬/坪
    520 萬
    12.1 坪1 筆土地住宅區

同段行情：後壠子段

近一年 6 筆・中位 70 萬/坪・近三年 65・倍數 —・1806 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/06/03104-5 地號全筆
    121 萬/坪
    329 萬
    2.7 坪1 筆土地公設/道路
  • 2023/10/02116-74 地號全筆
    40 萬/坪
    850 萬
    21.2 坪2 筆土地住宅區
  • 2022/05/04118-86 地號全筆
    39 萬/坪
    283 萬
    7.3 坪1 筆土地公設/道路
    備註：道路用地買賣
  • 2022/01/17115-67 地號全筆
    38 萬/坪
    736 萬
    19.4 坪2 筆土地商業區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2021/12/22117-4 地號全筆
    20 萬/坪
    1,815 萬
    91.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/12/10114-7 地號全筆
    43 萬/坪
    1,756 萬
    40.8 坪1 筆土地商業區
    備註：含土地增值稅或其他稅費562252元

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

後壠子段 114-70 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate