最新土地成交
—萬/坪
2025/11/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
100.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 臺中市西屯區臺灣大道四段1270號旁 | 50 | 1,238 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/03 | 臺中市西屯區臺灣大道四段1270號旁 | 51 | 1,580 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/17 | 臺中市西屯區臺灣大道四段1270號旁 | 47 | 1,300 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/06 | 臺中市西屯區臺灣大道四段1270號旁 | 52 | 1,600 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/09 | 民安段1868-2地號 | 28 | 2,781 | 100.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2017/10/24 | 民安段1868-2地號 | 26 | 2,581 | 100.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：民安段
近一年 1 筆・中位 68 萬/坪・近三年 68・倍數 —・954 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/30 | 1866-6 | 30 | 1,500 | 50.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。