台中市豐原區上南坑段 751-4 地號

山坡地保育區 / 林業用地・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/02	臺中市豐原區水源路南坑巷１９之５６號	20	700	165.5	5	全筆	山坡地保育區
2023/11/02	臺中市豐原區水源路南坑巷１９之２１號	13	435	220.9	3	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/01/15	臺中市豐原區水源路南坑巷１９之１７號	25	900	260.8	3	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/05/06	臺中市豐原區水源路南坑巷１９之１８號	21	600	361.3	1	全筆	山坡地保育區
2019/12/22	臺中市豐原區水源路南坑巷１９之１９號	—	480	120.4	2	全筆	山坡地保育區
2014/12/15	臺中市豐原區水源路南坑巷１９之４３號	—	625	539.6	4	全筆	山坡地保育區
2013/07/01	台中市豐原區水源路南坑巷19之31號	—	650	246.9	4	全筆	其他	含增建含增建或未登記建物。

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 0・倍數 —・102 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/08/26	752-10	0	200	1000.1	1	全筆	非都林業	山坡地保育區不能開發,只能維持雜木林使用,故市場價格低於公告現值。

2026/08/26752-10 地號全筆
0 萬/坪
200 萬
1000.1 坪1 筆土地非都林業
備註：山坡地保育區不能開發,只能維持雜木林使用,故市場價格低於公告現值。

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。