最新土地成交
—萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
316.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 臺中市龍井區遊園北路 | 37 | 1,068 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/27 | 臺中市龍井區遊園北路 | 36 | 1,130 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/13 | 臺中市龍井區遊園北路 | 39 | 908 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/10 | 臺中市龍井區遊園北路 | 38 | 775 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/12 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 977 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/05 | 臺中市龍井區遊園北路 | 36 | 1,251 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/26 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,023 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/26 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 849 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/26 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 821 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/29 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 875 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/17 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 977 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/10 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 950 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/10 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,218 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/10 | 臺中市龍井區遊園北路 | 36 | 1,025 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/08 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 820 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/08 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,105 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/08 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 538 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/08 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,308 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/05 | 臺中市龍井區遊園北路 | 36 | 1,355 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/28 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 875 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/18 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,200 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/15 | 臺中市龍井區遊園北路 | 36 | 1,143 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/13 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 1,271 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/07 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 1,062 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/07 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 977 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/07 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,075 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/07 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 801 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/29 | 臺中市龍井區遊園北路 | 42 | 1,700 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/29 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,328 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/29 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,020 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/29 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 967 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/28 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,292 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 1,192 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,031 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 34 | 529 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 33 | 523 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,021 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/25 | 臺中市龍井區遊園北路 | 35 | 1,011 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/07 | 東海段98-45地號 | 21 | 6,600 | 316.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：東海段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・461 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 98-27 | 41 | 2,262 | 55.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/02 | 98-7 | 46 | 2,274 | 49.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/02 | 98-22 | 46 | 3,674 | 79.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/16 | 98-60 | 50 | 4,430 | 88.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/16 | 98-63 | 45 | 6,113 | 135.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/09/16 | 98-10 | 46 | 19,557 | 421.6 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/27 | 98-82 | 40 | 1,732 | 42.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/27 | 98-50 | 40 | 1,732 | 43.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/22 | 98-26 | 34 | 175 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/20 | 95-17 | 2 | 665 | 272.0 | 5 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/10/11 | 98-34 | 40 | 3,946 | 98.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/03/28 | 98-74 | 38 | 1,800 | 46.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/06/06 | 98-34 | 31 | 2,128 | 67.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/21 | 98-65 | 37 | 1,623 | 43.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/31 | 98-54 | 40 | 1,493 | 37.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/30 | 98-71 | 40 | 2,200 | 55.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/06 | 98-50 | 37 | 3,170 | 86.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。