台中市龍井區龍目井段水裡社小段 386-21 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/04/08	臺中市龍井區南社路二段１５２號	26	1,455	21.5	3	全筆	住	土地價金:伍佰零玖萬元整建物價金:玖佰肆拾陸萬元整
2022/03/09	臺中市龍井區南社路二段１５０號	26	2,380	33.6	3	全筆	住	土地價金:8330000元整,建物價金:15470000元整

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1500 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/11/09	387-3	12	4,340	347.3	1	全筆	住宅區
2021/10/09	383-8	15	1,525	101.6	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。