台北市中山區中山段一小段 176 地號

第四種商業區(特)・建蔽 75%・容積 560%・位置：同段鄰號推估

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/01/03	臺北市中山區晴光里雙城街B3-3F	86	2,670	2.8	6	全筆	商
2021/12/17	臺北市中山區晴光里雙城街A5-2F	85	2,735	2.9	6	全筆	商
2021/12/04	臺北市中山區晴光里雙城街B3-4F	85	2,500	2.8	6	全筆	商
2021/12/02	臺北市中山區晴光里雙城街A5-15F	91	2,655	2.6	6	全筆	商
2021/12/02	臺北市中山區晴光里雙城街A2-13F	90	3,088	3.1	6	全筆	商
2021/11/13	臺北市中山區晴光里雙城街B2-3F	84	2,225	2.3	6	全筆	商
2021/11/07	臺北市中山區晴光里雙城街A3-2F	82	2,114	2.4	6	全筆	商
2021/10/15	臺北市中山區晴光里雙城街A3-3F	83	2,290	2.4	6	全筆	商
2021/10/10	臺北市中山區晴光里雙城街B5-5F	83	1,868	2.1	6	全筆	商
2021/09/24	臺北市中山區晴光里雙城街B2-5F	85	2,090	2.3	6	全筆	商
2021/09/07	臺北市中山區晴光里雙城街A2-12F	88	3,008	3.1	6	全筆	商
2021/09/03	臺北市中山區晴光里雙城街A8-7F	86	2,215	2.2	6	全筆	商
2021/08/22	臺北市中山區晴光里雙城街A7-3F	82	1,918	2.2	6	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・980 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。