台北市中山區北安段一小段 60-2 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/04/17	臺北市中山區北安路759巷2號	140	3,368	2.5	10	全筆	—	住
2026/03/31	臺北市中山區北安路759巷2號	145	5,204	3.5	10	全筆	—	住
2026/03/31	臺北市中山區北安路759巷2號	146	4,077	2.7	10	全筆	—	住
2026/03/31	臺北市中山區北安路759巷2號	152	8,300	5.5	10	全筆	—	住
2026/03/31	臺北市中山區北安路759巷2號	156	6,588	4.2	10	全筆	—	住
2026/02/12	臺北市中山區北安路759巷2號	146	5,250	3.5	10	全筆	—	住
2026/01/31	臺北市中山區北安路759巷2號	154	8,208	5.2	10	全筆	—	住
2026/01/30	臺北市中山區北安路759巷2號	155	8,860	5.5	10	全筆	—	住
2026/01/25	臺北市中山區北安路759巷2號	139	5,050	3.5	10	全筆	—	住
2026/01/17	臺北市中山區北安段一小段0060-0001地號等10筆	156	5,648	3.5	10	全筆	—	住
2026/01/07	臺北市中山區北安路759巷2號	157	6,533	4.2	10	全筆	—	住
2026/01/04	臺北市中山區北安路759巷2號	137	3,068	2.4	10	全筆	—	住
2026/01/04	臺北市中山區北安路759巷2號	142	7,455	5.3	10	全筆	—	住
2025/12/31	臺北市中山區北安路759巷2號	149	5,300	3.5	10	全筆	—	住
2025/12/31	臺北市中山區北安路759巷2號	139	6,968	5.3	10	全筆	—	住
2025/12/22	臺北市中山區北安路759巷2號	153	6,398	4.2	10	全筆	—	住
2025/12/21	臺北市中山區北安路759巷2號	159	6,928	4.2	10	全筆	—	住
2025/11/21	臺北市中山區北安段一小段0060-0001地號等10筆	137	6,880	5.3	10	全筆	—	住
2025/10/28	臺北市中山區北安路759巷2號	151	6,688	4.2	10	全筆	—	住
2025/10/27	臺北市中山區北安路759巷2號	136	4,300	3.1	10	全筆	—	住
2025/10/04	臺北市中山區北安路759巷2號	140	6,870	5.2	10	全筆	—	住
2025/09/18	臺北市中山區北安路759巷2號	145	3,732	2.7	10	全筆	—	住
2025/09/06	臺北市中山區北安路759巷2號	141	5,875	4.2	10	全筆	—	住
2025/08/26	臺北市中山區北安路759巷2號	157	9,130	5.5	10	全筆	—	住
2025/06/07	臺北市中山區北安路759巷2號	154	6,435	4.2	10	全筆	—	住
2025/06/07	臺北市中山區北安路759巷2號	155	6,465	4.2	10	全筆	—	住
2025/05/17	臺北市中山區北安路759巷2號	143	6,000	4.2	10	全筆	—	住
2025/05/14	臺北市中山區北安路759巷2號	158	7,988	5.1	10	全筆	—	住
2025/04/20	臺北市中山區北安路759巷2號	158	6,828	4.1	10	全筆	—	住
2025/04/18	臺北市中山區北安路759巷2號	143	4,023	2.7	10	全筆	—	住
2025/04/18	臺北市中山區北安路759巷2號	152	7,785	5.2	10	全筆	—	住
2025/04/18	臺北市中山區北安路759巷2號	154	9,818	6.3	10	全筆	—	住
2025/03/27	臺北市中山區北安路759巷2號	138	6,780	5.2	10	全筆	—	住
2025/03/24	臺北市中山區北安路759巷2號	143	3,675	2.7	10	全筆	—	住
2025/03/21	臺北市中山區北安路759巷2號	159	5,700	3.5	10	全筆	—	住
2025/03/17	臺北市中山區北安路759巷2號	156	4,398	2.7	10	全筆	—	住
2025/03/10	臺北市中山區北安路759巷2號	150	6,300	4.2	10	全筆	—	住
2025/03/08	臺北市中山區北安路759巷2號	150	5,399	3.5	10	全筆	—	住
2025/03/03	臺北市中山區北安路759巷2號	146	4,070	2.7	10	全筆	—	住
2025/02/23	臺北市中山區北安路759巷2號	145	5,188	3.5	10	全筆	—	住
2025/02/19	臺北市中山區北安路759巷2號	158	6,958	4.2	10	全筆	—	住
2025/02/18	臺北市中山區北安路759巷2號	148	4,170	2.7	10	全筆	—	住
2025/02/15	臺北市中山區北安路759巷2號	151	6,276	4.2	10	全筆	—	住
2025/02/15	臺北市中山區北安路759巷2號	140	5,900	4.2	10	全筆	—	住
2025/02/10	臺北市中山區北安路759巷2號	157	4,383	2.7	10	全筆	—	住
2025/02/09	臺北市中山區北安路759巷2號	143	5,138	3.5	10	全筆	—	住
2025/02/05	臺北市中山區北安路759巷2號	156	9,258	5.5	10	全筆	—	住
2025/02/05	臺北市中山區北安路759巷2號	142	5,110	3.5	10	全筆	—	住
2025/02/03	臺北市中山區北安路759巷2號	157	4,340	2.7	10	全筆	—	住
2025/01/25	臺北市中山區北安路759巷2號	143	5,963	4.2	10	全筆	—	住
2025/01/21	臺北市中山區北安路759巷2號	145	7,625	5.3	10	全筆	—	住
2025/01/20	臺北市中山區北安路759巷2號	158	6,928	4.2	10	全筆	—	住
2025/01/20	臺北市中山區北安路759巷2號	150	6,305	4.2	10	全筆	—	住
2025/01/18	臺北市中山區北安路759巷2號	157	5,620	3.5	10	全筆	—	住
2025/01/18	臺北市中山區北安路759巷2號	157	9,830	6.1	10	全筆	—	住
2025/01/18	臺北市中山區北安路759巷2號	159	6,693	4.2	10	全筆	—	住
2025/01/18	臺北市中山區北安路759巷2號	149	6,015	4.0	10	全筆	—	住
2025/01/17	臺北市中山區北安路759巷2號	154	6,398	4.2	10	全筆	—	住
2025/01/15	臺北市中山區北安路759巷2號	154	8,435	5.5	10	全筆	—	住

同段行情：北安段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・613 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

TOP31

11 棟・1986 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市中山區 北安段一小段 60-2 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：北安段一小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市中山區北安段一小段 60-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分