最新土地成交
—萬/坪
2025/12/28・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 臺北市中山區吉林路９８巷１８號 | 72 | 2,030 | 6.4 | 4 | 全筆 | 都市:其他:道路用地(公共設施用地)。60/8/19 | 含增建 |
| 2025/12/14 | 臺北市中山區吉林路９８巷４６號 | 66 | 1,780 | 6.5 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/18 | 臺北市中山區吉林路９８巷２７號 | 77 | 2,150 | 7.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/03 | 臺北市中山區吉林路９８巷４５號 | 72 | 2,900 | 11.1 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/09/04 | 臺北市中山區吉林路９８巷３９號 | 71 | 2,000 | 7.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/01/28 | 臺北市中山區吉林路９８巷２４號 | 58 | 1,550 | 6.6 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/21 | 臺北市中山區吉林路９８巷２９號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/07/26 | 南京東路二段４１巷１２號二樓 | 67 | 1,625 | 7.0 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 建築物含有:走道增建 |
| 2019/01/04 | 臺北市中山區吉林路９８巷２７號 | 51 | 480 | 2.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/28 | 臺北市中山區吉林路９８巷２７號 | 53 | 1,000 | 5.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/09 | 臺北市中山區吉林路９８巷３７號 | 54 | 1,520 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/12 | 臺北市中山區吉林路９８巷５２號 | 52 | 1,380 | 6.9 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/24 | 臺北市中山區吉林路９８巷９、１４號 | — | 560 | 5.8 | 0 | 全筆 | 住 | 車位總價中無法拆分個別車位價格,3個車位共560萬元 |
- 2025/12/28全筆臺北市中山區吉林路９８巷１８號72 萬/坪2,030 萬6.4 坪4 筆土地都市:其他:道路用地(公共設施用地)。60/8/19含增建
- 2025/12/14全筆臺北市中山區吉林路９８巷４６號66 萬/坪1,780 萬6.5 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/01/18全筆臺北市中山區吉林路９８巷２７號77 萬/坪2,150 萬7.7 坪3 筆土地商
- 2023/03/03全筆臺北市中山區吉林路９８巷４５號72 萬/坪2,900 萬11.1 坪3 筆土地商含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/09/04全筆臺北市中山區吉林路９８巷３９號71 萬/坪2,000 萬7.7 坪3 筆土地商含增建
- 2022/01/28全筆臺北市中山區吉林路９８巷２４號58 萬/坪1,550 萬6.6 坪4 筆土地商
- 2020/11/21全筆臺北市中山區吉林路９８巷２９號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/07/26全筆南京東路二段４１巷１２號二樓67 萬/坪1,625 萬7.0 坪3 筆土地商含增建備註：建築物含有:走道增建
- 2019/01/04全筆臺北市中山區吉林路９８巷２７號51 萬/坪480 萬2.6 坪3 筆土地住
- 2018/11/28全筆臺北市中山區吉林路９８巷２７號53 萬/坪1,000 萬5.2 坪3 筆土地住
- 2018/05/09全筆臺北市中山區吉林路９８巷３７號54 萬/坪1,520 萬7.7 坪3 筆土地住
- 2016/07/12全筆臺北市中山區吉林路９８巷５２號52 萬/坪1,380 萬6.9 坪4 筆土地住
- 2014/01/24全筆臺北市中山區吉林路９８巷９、１４號— 萬/坪560 萬5.8 坪0 筆土地住備註：車位總價中無法拆分個別車位價格,3個車位共560萬元
同段行情：吉林段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・403 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。