台北市中山區吉林段五小段 287 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/25	臺北市中山區南京東路二段１１號十樓之１	74	5,500	9.4	1	全筆	商
2025/12/24	臺北市中山區南京東路二段１１號八樓	71	10,580	18.5	1	全筆	商
2022/07/05	臺北市中山區南京東路二段１１號七樓	74	10,880	18.5	1	全筆	商	含增建
2020/11/03	南京東路二段１１號地下室	32	2,625	10.8	1	全筆	商
2020/10/13	南京東路二段１１號地下室	34	1,990	7.3	1	全筆	商
2020/06/01	臺北市中山區南京東路二段１１號６樓	0	6	0.0	0	全筆	商
2019/10/28	臺北市中山區南京東路二段１１號３樓	0	7	1.8	1	全筆	商
2018/07/13	臺北市中山區南京東路二段１１號地下室	28	1,680	7.3	1	全筆	商
2017/03/08	臺北市中山區南京東路二段１１號六樓	65	3,123	6.8	1	全筆	商
2015/07/31	臺北市中山區南京東路二段１１號１１樓	0	22	0.0	0	全筆	商	租金分段第1-3年22萬.第4-6年23萬.第7-10年24萬
2014/08/09	臺北市中山區南京東路二段１１號１１樓	70	10,300	18.5	1	全筆	商
2014/06/12	臺北市中山區南京東路二段１１號七樓	68	10,000	18.5	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・403 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。