台北市中山區吉林段五小段 61 地號

第三之二種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/22	臺北市中山區新生北路二段２９之１號	55	3,900	8.3	1	全筆	住	含增建
2024/06/06	臺北市中山區新生北路二段２９號十樓	73	2,650	4.3	1	全筆	住
2023/06/23	臺北市中山區新生北路二段２９號二樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/11/20	臺北市中山區新生北路二段２９號十樓	70	2,540	4.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/06/17	臺北市中山區新生北路二段２９號七樓	58	2,100	4.3	1	全筆	住	含增建陽台外推

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・403 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。